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ザパークハウス上鷺宮

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,270万 〜 5,820万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都中野区上鷺宮3丁目8-22
交通
築年月
2015年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス上鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より28.7% 高い↑
東京都の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,270万 〜 5,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6467位
中野区
1039棟中 161位
上鷺宮
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス上鷺宮の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ザパークハウス上鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,270万〜5,830万円対前年同月比5,270万〜5,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス上鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)-
2018年1月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)-
2017年12月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)-
2017年11月5,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)-
2017年11月6,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約303万円)-

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ザパークハウス上鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK71.44㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年5月18.5万円3LDK70.56㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年5月22.5万円3LDK84.26㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年5月21.5万円3LDK84.26㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年5月21.5万円3LDK84.26㎡43.0万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス上鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜17.6万円
68.23㎡ / 南
2階16.8万〜18.6万円
70.56㎡ / 南
3階16.3万〜18万円
67.88㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
70.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

「ザ・パークハウス上鷺宮」は、西武池袋線「富士見台」駅徒歩4分、「中村橋」駅徒歩9分の、第一種低層住居専用地域に建つ、地上3階、地下1階建て低層マンションです。
低層でありながら、広大な敷地にA棟、B棟、C棟の3棟からなる総戸数261邸大規模マンションです。
周囲の街並みと調和するように、敷地内には多くの緑が植樹されています。敷地南側にはパブリックガーデンや遊歩道、敷地中央部には居住者専用の庭としてのプライベートガーデンがあり、心安らぐ空間が作られています。
「離れ」がある住戸やサイクルポート付住戸など、3棟それぞれ多様な間取りがあるのも特徴です。
パーティールームやキッズルーム、ゲストルーム、ライブラリーラウンジなど共用施設も充実しています。
都心の喧噪から少し離れ、ゆったりと落ち着いたライフスタイルをお好みの方に最適の環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス上鷺宮の基本情報

東京都中野区上鷺宮3丁目に位置するマンションで、総戸数261戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスカミサギノミヤ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中野区 上鷺宮3丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員巡回
築年月2015年2月管理費1㎡あたり247円
総戸数261戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
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    • 西友 中村橋店 (687 m)
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    • キッズ・プラザ武蔵台 (591 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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