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ザパークハウス上鷺宮

過去の売買価格
5,980万円 〜 7,580万円
相場情報
83万円/㎡(274万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22
  • 西武池袋線「富士見台駅」徒歩6分西武池袋線「中村橋駅」徒歩10分西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩19分
  • 築浅、大規模マンション、低層マンション

最終更新:

  • ザパークハウス上鷺宮
  • ザパークハウス上鷺宮のエントランス
  • ザパークハウス上鷺宮の看板
  • ザパークハウス上鷺宮の外観
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  • 東京都練馬区貫井1丁目27-8
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  • 東京都練馬区貫井1丁目29-10
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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目23-24
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  • 東京都練馬区富士見台3丁目1-6
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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区富士見台2丁目6-11
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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目23-20
  • 2件 売出し中

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  • 東京都練馬区貫井2丁目16-18
  • 2件 売出し中

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アイビス富士見台

アイビス富士見台

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井2丁目16-19
  • 2件 売出し中

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クレストコート中村橋

クレストコート中村橋

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目24-14
  • 売出し中

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ザパークハウス上鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.3% 高い↑
中野区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,360万円 〜 5,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 5454位
中野区
1074棟中 127位
上鷺宮
25棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザパークハウス上鷺宮の相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザパークハウス上鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2017年3月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)--
2017年2月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2016年9月6,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)--
2016年9月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-

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ザパークハウス上鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK71.44㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年5月18.5万円3LDK70.56㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年5月22.5万円3LDK84.26㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年5月21.5万円3LDK84.26㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年5月21.5万円3LDK84.26㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年5月19.8万円3LDK73.7㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年5月18.5万円3LDK70.56㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年5月16.5万円3LDK68.23㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年4月22.0万円3LDK70.56㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年4月18.5万円3LDK70.56㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年4月18.5万円3LDK70.56㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年4月19.8万円3LDK73.7㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年4月20.5万円3LDK70.56㎡41.0万円20.5万円1〜5
2017年4月20.8万円3LDK73.7㎡20.8万円20.8万円1〜5
2017年4月20.5万円3LDK70.56㎡41.0万円20.5万円1〜5
2017年4月22.5万円3LDK84.26㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年4月22.5万円3LDK84.26㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2017年3月22.0万円3LDK70.56㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年3月22.0万円3LDK66.24㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年3月24.0万円3LDK70.56㎡48.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス上鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.0万円〜17.7万円
68.23㎡ / 南
2階17.2万円〜19.0万円
71.44㎡ / 南
3階16.4万円〜18.1万円
67.88㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
70.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

「ザ・パークハウス上鷺宮」は、西武池袋線「富士見台」駅徒歩4分、「中村橋」駅徒歩9分の、第一種低層住居専用地域に建つ、地上3階、地下1階建て低層マンションです。
低層でありながら、広大な敷地にA棟、B棟、C棟の3棟からなる総戸数261邸大規模マンションです。
周囲の街並みと調和するように、敷地内には多くの緑が植樹されています。敷地南側にはパブリックガーデンや遊歩道、敷地中央部には居住者専用の庭としてのプライベートガーデンがあり、心安らぐ空間が作られています。
「離れ」がある住戸やサイクルポート付住戸など、3棟それぞれ多様な間取りがあるのも特徴です。
パーティールームやキッズルーム、ゲストルーム、ライブラリーラウンジなど共用施設も充実しています。
都心の喧噪から少し離れ、ゆったりと落ち着いたライフスタイルをお好みの方に最適の環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス上鷺宮の基本情報

東京都中野区上鷺宮3丁目に位置するマンションで、総戸数261戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス上鷺宮(ザパークハウスカミサギノミヤ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中野区 上鷺宮3丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員巡回
築年数2015年2月管理費-
総戸数261戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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    • 大東京信用組合 富士見台支店 (558 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (560 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (638 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (668 m)
  • 公園4件
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    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (351 m)
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    • 有限会社山三ストアー (629 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (634 m)
    • 西友 中村橋店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • かみさぎ学童クラブ (158 m)
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    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (335 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (350 m)
    • 東京都立武蔵丘高校 (485 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (526 m)
    • 私立富士見高校 (531 m)
    • 私立富士見中学校 (531 m)
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    • キッズ・プラザ武蔵台 (591 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (591 m)
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