ザパークハウス上鷺宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,720万 〜 8,110万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,720万円 〜 8,110万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 216件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22
- 交通
- 西武池袋線「富士見台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ザパークハウス上鷺宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスカミサギノミヤ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 上鷺宮3丁目8-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 261戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区上鷺宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数261戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩6分、アクセス良好です。中村橋駅から徒歩10分、鷺ノ宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- みずほ銀行谷原出張所 (362 m)
- みずほ銀行練馬富士見台支店 (364 m)
- 西京信用金庫富士見台支店 (466 m)
- 大東京信用組合 富士見台支店 (553 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (560 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (645 m)
- ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- 三井住友銀行 中村橋支店 (697 m)
- 東京信用金庫中村橋支店 (722 m)
- 公園4件
- 美術の森緑地 (599 m)
- 中村緑地 (668 m)
- 蕪ヶ谷戸緑地 (921 m)
- 南田中さくら緑地 (948 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (298 m)
- ファミリーマート 富士見台駅前店 (390 m)
- ファミリーマート 中村橋駅西店 (419 m)
- ローソン 練馬富士見台店 (439 m)
- セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (513 m)
- セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (577 m)
- ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (621 m)
- セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (635 m)
- ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (717 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 富士見台千川通り店 (212 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (351 m)
- まいばすけっと 富士見台駅南店 (365 m)
- まいばすけっと 富士見台駅北店 (383 m)
- ビッグ・エー 練馬貫井店 (533 m)
- コモディイイダ 中村橋店 (569 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (593 m)
- まいばすけっと 中村橋店 (629 m)
- まいばすけっと 中村橋駅南店 (635 m)
- 西友 中村橋店 (699 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立かみさぎ児童館 (157 m)
- 練馬区立中村西小学校 (320 m)
- 練馬区立 中村西小学童クラブ (335 m)
- 中野区立上鷺宮小学校 (351 m)
- 東京都立武蔵丘高校 (485 m)
- 練馬区立練馬第三小学校 (527 m)
- 私立富士見高校 (532 m)
- 私立富士見中学校 (532 m)
- 山崎学園 (559 m)
- 富士見高等学校 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 上鷺宮駐在所 (127 m)
- 中野区 上鷺宮区民活動センター (156 m)
- 中野区上鷺宮地域包括支援センター (213 m)
- 練馬警察署 富士見台駅前交番 (345 m)
- 練馬区立貫井図書館 (560 m)
- 練馬区役所 サンライフ練馬 (586 m)
- キッズ・プラザ武蔵台 (591 m)
- 中野区立上鷺自転車保管場所 (595 m)
- 貫井活動交流室 (603 m)
- 第三出張所 (632 m)
- 病院/医療10件
- かみさぎキッズクリニック (105 m)
- かみさぎ皮フ科医院 (127 m)
- かみさぎ眼科クリニック (129 m)
- 関医院 (168 m)
- 上鷺宮接骨院 (175 m)
- 上鷺宮歯科クリニック (178 m)
- かみさぎ歯科医院 (182 m)
- しみず歯科医院 (206 m)
- たかのクリニック (214 m)
- 社会福祉法人 武蔵野療園 かみさぎホーム (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とちの木保育園 (76 m)
- Nicot富士見台 (337 m)
- 中野区立かみさぎ幼稚園 (361 m)
- 中野ひかり保育園 (365 m)
- おひさま保育園 (548 m)
- グローバルキッズ鷺ノ宮園 (599 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (612 m)
- 小さな保育園ともそだち (614 m)
- マミーナ中村橋 (630 m)
- アートチャイルドケア中村橋 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス上鷺宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス上鷺宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス上鷺宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,282万～1億684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より41.5% 高い↑ 東京都の平均より42.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7,720万 〜 8,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス上鷺宮の相場
- ㎡単価
- 108.6万円
- 坪単価
- 359.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス上鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,730万〜8,110万円対前年同月比↑ | 7,720万〜8,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス上鷺宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億980万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約363万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、173件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス上鷺宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,382万円 | 93.7万円 |
| 2階 | 7,336.2万円 | 99万円 |
| 3階 | 7,593.5万円 | 101万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,546.5万円 | 95.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,306.4万円 | 95.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,926.5万円 | 108.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,331.1万円 | 98.1万円 |
| 東 | 6,511.4万円 | 89.2万円 |
| 北/北東/北西 | 7,480万円 | 108.9万円 |
ザパークハウス上鷺宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス上鷺宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 68.22㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 68.22㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.22㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.22㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.22㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス上鷺宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.3万〜20.3万円 71.44㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 75.02㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 71.44㎡ / 南 | ||
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 67.88㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 68.7㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 91.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
低層でありながら、広大な敷地にA棟、B棟、C棟の3棟からなる総戸数261邸大規模マンションです。
周囲の街並みと調和するように、敷地内には多くの緑が植樹されています。敷地南側にはパブリックガーデンや遊歩道、敷地中央部には居住者専用の庭としてのプライベートガーデンがあり、心安らぐ空間が作られています。
「離れ」がある住戸やサイクルポート付住戸など、3棟それぞれ多様な間取りがあるのも特徴です。
パーティールームやキッズルーム、ゲストルーム、ライブラリーラウンジなど共用施設も充実しています。
都心の喧噪から少し離れ、ゆったりと落ち着いたライフスタイルをお好みの方に最適の環境です。
ザパークハウス上鷺宮は、三菱地所レジデンスによって2015年02月に竣工された総戸数261戸の3階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,282万～1億684万円、参考相場単価は108万円/㎡～113万円/㎡となっています。