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サエラフォーティーンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴462023年02月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.14

住所
愛知県あま市七宝町下之森河原108
交通
  • JR関西本線「蟹江駅」徒歩23分
築年月
1991年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サエラフォーティーンスの基本情報

サエラフォーティーンスは、村上不動産によって1991年07月に竣工された総戸数62戸の14階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約92㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は838万~1,214万円、参考相場単価は12万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サエラフォーティーンス管理会社ミソノサービス
住所愛知県 あま市 七宝町下之森河原108管理形態委託
郵便番号〒497-0006管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり109円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社村上不動産バイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県あま市七宝町下之森河原に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線の蟹江駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 愛知信用金庫七宝支店 (364 m)
    • JA海部東伊福支店 (421 m)
    • ミニストップ七宝下之森 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江須成店内出張所(ATM) (650 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート七宝伊福橋店内出張所(ATM) (763 m)
    • ミニストップ名古屋戸田 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園1件
    • 戸田荘32棟北児童遊園 (997 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 七宝下之森店 (453 m)
    • ファミリーマート 蟹江須成店 (661 m)
    • ファミリーマート 七宝伊福橋店 (732 m)
    • ローソン 蟹江須成店 (766 m)
    • ローソン あま七宝町伊福店 (816 m)
    • セブンイレブン 津島金柳町店 (940 m)
  • スーパー2件
    • EQVo! (エクボ) カニエ店 (140 m)
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) JR蟹江駅前店 (941 m)
  • 学校/教育施設2件
    • あま市立伊福小学校 (542 m)
    • 名古屋市立明正小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 蟹江町役場 蟹江町観光交流センター祭人 (812 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科医院 (91 m)
    • 村上医院 (106 m)
    • ひだまり接骨院 (141 m)
    • 訪問看護ステーション蓮 (305 m)
    • 後藤医院 (477 m)
    • ゴトウ歯科クリニック (504 m)
    • やまだクリニック (527 m)
    • ワシノ医院 (660 m)
    • ひろいし歯科クリニック (710 m)
    • よこい歯科クリニック (790 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 須成保育所 (510 m)
    • 須成東幼稚園 (610 m)
    • 中川幼稚園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サエラフォーティーンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格838万~1,214万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
41万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較あま市の平均より13.1% 低い↓
愛知県の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7183位
あま市
52棟中 38位
七宝町下之森
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サエラフォーティーンスの相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • あま市の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サエラフォーティーンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比920万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サエラフォーティーンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)
2023年1月890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2022年12月1,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)
2022年12月890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2022年11月1,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サエラフォーティーンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サエラフォーティーンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルイシャトレ甚目寺2018年12月6.5万円3LDK13.0万円-
レインボー七宝2017年6月6.9万円3LDK--
アベニュー木田2017年6月9.0万円4LDK--
ラドーニタワー美和2017年6月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
ビューネ甚目寺2016年5月7.0万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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