バージュアル大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2017年04月07日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西1丁目6-7
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バージュアル大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | バージュアルオオモリ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西1丁目6-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リヴトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩13分、大森町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大森北保育園 (560 m)
- 大森双葉幼稚園 (585 m)
- 富士見橋保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バージュアル大森の簡易査定
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定期的にバージュアル大森の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バージュアル大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,085万～4,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より19.7% 高い↑ 東京都の平均より9.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バージュアル大森の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バージュアル大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バージュアル大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万円です。専有面積は約25㎡〜約48㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バージュアル大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,290万円 | 90.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,357.5万円 | 93.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,410万円 | 95.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,462.5万円 | 97.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,408.3万円 | 88.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,332万円 | 92万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,400万円 | 91.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,488.9万円 | 93.7万円 |
バージュアル大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バージュアル大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.6万円 | ワンルーム | 25.55㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 25.4㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | ワンルーム | 25.55㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | ワンルーム | 25.55㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 25.46㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バージュアル大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 48.11㎡ / 南 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.05㎡ / - |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 25.55㎡ / 北東 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 25.55㎡ / 北東 |
| 5階 | 7.6万〜8万円 25.46㎡ / - |
| 6階 | 7.7万〜8万円 25.46㎡ / - |
| 7階 | 7万〜7.3万円 25.05㎡ / 北 |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 25.46㎡ / - |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 25.46㎡ / - |
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 48.11㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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