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日神デュオステージ大森西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
3階、1DK、約32㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円3階, 1DK, 約32㎡の例
売買履歴226件2024年02月08日更新
家賃相場7.4万 〜 13.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％3階, 1DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

4528人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森西1丁目10-10
交通
  • 京急本線「平和島駅」徒歩13分
築年月
2008年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神デュオステージ大森西
  • 日神デュオステージ大森西のエントランス
  • 日神デュオステージ大森西の看板
  • 日神デュオステージ大森西の外観

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日神デュオステージ大森西の販売中の中古物件

日神デュオステージ大森西をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

日神デュオステージ大森西の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神デュオステージ大森西の基本情報

日神デュオステージ大森西は、日神不動産によって2008年08月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約49㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,013万～3,793万円、参考相場単価は77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンデュオステージオオモリニシ管理会社日神管財
住所東京都 大田区 大森西1丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり256円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩15分、大森駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 共立信用組合 本部 (209 m)
    • ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (357 m)
    • セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (363 m)
    • ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (518 m)
    • ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (566 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (574 m)
    • ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
  • 公園10件
    • 若竹公園 (120 m)
    • 入三西公園 (414 m)
    • 大森西三丁目公園 (428 m)
    • 大森西四丁目公園 (551 m)
    • 不入斗パーク公園 (563 m)
    • 大森諏訪公園 (587 m)
    • さくら通り三丁目公園 (600 m)
    • 大森三輪公園 (667 m)
    • 春日公園 (686 m)
    • 入新井西公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (245 m)
    • ローソン 大森西店 (259 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (259 m)
    • ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (407 m)
    • 栄屋 (448 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 大森西四丁目店 (528 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (566 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア大森店 (104 m)
    • Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (385 m)
    • ライフ マチノマ大森店 (386 m)
    • オオゼキ 大森北店 (404 m)
    • サミットストア 大森西店 (407 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (452 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (508 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (625 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (682 m)
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第八中学校 (249 m)
    • 沢田児童館 (296 m)
    • 大田区子ども交流センター (426 m)
    • 大田区立入新井第二小学校 (446 m)
    • 私立大森学園高校 (497 m)
    • 大田区立開桜小学校 (594 m)
    • 新井宿児童館 (615 m)
    • 大田区立大森第二中学校 (635 m)
    • キッズな大森 (639 m)
    • 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (217 m)
    • 大森地域庁舎 (230 m)
    • さわやかサポート大森 (232 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森西 (245 m)
    • 大森清掃事務所 (340 m)
    • 大森西特別出張所 (420 m)
    • 大田文化の森情報館 (490 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (503 m)
    • ハローワーク大森 (638 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (639 m)
  • 病院/医療10件
    • バニラファミリー歯科 (195 m)
    • 三留クリニック (219 m)
    • 大田区地域包括支援センター 大森 (227 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム大森 (232 m)
    • 北川歯科クリニック (238 m)
    • 訪問看護ステーションデューン大森 (267 m)
    • 千葉医院 (280 m)
    • 古川医院 (322 m)
    • 新井宿整骨院 (336 m)
    • ふじみクリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森西保育園 (234 m)
    • キッズルームOhana平和島園 (264 m)
    • 浅間幼稚園 (321 m)
    • 大田区立入新井保育園 (348 m)
    • グローバルキッズ大森西園 (401 m)
    • 富士見橋保育園 (457 m)
    • 大森双葉幼稚園 (536 m)
    • 明善幼稚園 (565 m)
    • はぐはぐドンキadventure保育園 (628 m)
    • 大森西第二保育園 (631 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神デュオステージ大森西の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,400万（2018年07月）1〜5階／1DK

    髙橋 智和（退会済みエージェント）

日神デュオステージ大森西の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神デュオステージ大森西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,013万～3,793万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 18895位
大田区
2273棟中 971位
大森西
102棟中 40位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 日神デュオステージ大森西の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    255.8万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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日神デュオステージ大森西の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1DK、32㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↑2,440万〜2,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神デュオステージ大森西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,780万円です。専有面積は約26㎡〜約49㎡です。全部で226件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(226件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)東-
2024年1月2,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)東-
2023年12月2,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約284万円)南東-
2023年1月2,580万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)東-
2022年12月2,580万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)東-

会員登録すると、全部で226件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.9万円となっております。
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.2％下落しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259万円となっております。以前の期間と比較して＋11.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神デュオステージ大森西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件1,750万円（66.3万円）
31〜40㎡168件2,303万円（71.8万円）
41〜50㎡35件3,044.6万円（65.8万円）

日神デュオステージ大森西の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,303万円（㎡単価71.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

日神デュオステージ大森西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,325.6万円67.5万円
2階2,355.1万円74.4万円
3階2,411.4万円76.3万円
4階3,114.9万円72.6万円
5階2,578.5万円71.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,131.4万円80.8万円
1LDK/1SLDK等2,438.7万円73.5万円
2LDK/2SLDK等3,236.3万円67.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,604万円77万円
東2,402.9万円70.7万円
西2,436.1万円74.5万円
北/北東/北西2,560.8万円71.3万円

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日神デュオステージ大森西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月9.7万円1DK32.7㎡-4.8万円1〜5-
2024年8月8.7万円1DK30.56㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2024年7月10.8万円1DK30.48㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2024年5月11.3万円1DK30.88㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2024年2月9.5万円1DK32.7㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ大森西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.6万〜10万円
30.56㎡ / -		9.3万〜9.8万円
30.48㎡ / 西
2階10万〜10.5万円
30.88㎡ / 南東		13.5万〜14.2万円
43.2㎡ / 西
3階9.8万〜10.3万円
30.48㎡ / -		9.1万〜9.6万円
30.56㎡ / 北
4階12万〜12.6万円
37.95㎡ / 西		15.4万〜16.2万円
49.92㎡ / 北東
5階11.5万〜12万円
36.03㎡ / 東

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日神デュオステージ大森西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神デュオステージ大森西周辺の中古マンション

第3丸久コーポ

第3丸久コーポ

京急本線「平和島駅」徒歩12分
大田区大森西1丁目

850万〜3,000万円

24㎡〜37㎡
大森第2スカイハイツ

大森第2スカイハイツ

京急本線「平和島駅」徒歩14分
大田区大森西1丁目

2,380万〜4,780万円

54㎡〜86㎡
大森第3スカイハイツ

大森第3スカイハイツ

京急本線「平和島駅」徒歩13分
大田区大森西1丁目

1,880万〜4,890万円

48㎡〜82㎡
アスティオス大森

アスティオス大森

京急本線「平和島駅」徒歩14分
大田区大森西1丁目

3,280万〜5,200万円

56㎡〜84㎡
ニックハイム大森第5

ニックハイム大森第5

京急本線「平和島駅」徒歩14分
大田区大森西1丁目

3,100万〜3,980万円

53㎡〜94㎡
クレッセント大森3

クレッセント大森3

京急本線「大森町駅」徒歩14分
大田区大森西1丁目

2,680万〜4,980万円

51㎡〜66㎡

日神デュオステージ大森西周辺の相場が近い中古マンション

ゼファー大山ファムエール

ゼファー大山ファムエール

東武東上線「大山駅」徒歩7分
板橋区大山西町

1,580万〜5,380万円

35㎡〜69㎡
アプレシアス上板橋

アプレシアス上板橋

東武東上線「上板橋駅」徒歩10分
板橋区東新町1丁目

1,900万〜2,299万円

25㎡〜28㎡
ブラッサムコーポ洗足

ブラッサムコーポ洗足

東急大井町線「北千束駅」徒歩4分
大田区北千束2丁目

1,750万〜3,799万円

27㎡〜49㎡
都立大佐和マンション

都立大佐和マンション

東急東横線「都立大学駅」徒歩5分
目黒区中根2丁目

2,180万〜4,390万円

44㎡〜59㎡
中銀東山マンション

中銀東山マンション

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
目黒区東山2丁目

1,680万〜5,980万円

29㎡〜70㎡
リブ九段

リブ九段

東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩2分
千代田区九段北1丁目

2,260万〜2,480万円

26㎡〜34㎡

日神デュオステージ大森西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した226件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価77万円です。

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