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ルイシャトレ甚目寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴432022年12月22日更新
家賃相場4.9万 〜 9万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.44

住所
愛知県あま市甚目寺須原83
交通
  • 名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩14分
築年月
1992年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルイシャトレ甚目寺の基本情報

ルイシャトレ甚目寺は、ニチモによって1992年05月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は913万~1,509万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルイシャトレジモクジ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 あま市 甚目寺須原83管理形態委託
郵便番号〒490-1111管理員巡回
築年月1992年5月管理費1㎡あたり99円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県あま市甚目寺須原に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄津島線の甚目寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。七宝駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • いちい信用金庫甚目寺支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート甚目寺八尻店内出張所(ATM) (801 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 福島店 (488 m)
    • セブンイレブン あま甚目寺店 (546 m)
    • ファミリーマート 甚目寺八尻店 (809 m)
    • ローソン 甚目寺坂牧東店 (923 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ 大治店 (547 m)
    • コノミヤ 甚目寺店 (746 m)
  • 学校/教育施設6件
    • あま市立甚目寺南中学校 (608 m)
    • あま市役所 甚目寺南児童館 (649 m)
    • チャイルドハート甚目寺 (739 m)
    • あま市立甚目寺南小学校 (833 m)
    • あま市立甚目寺小学校 (835 m)
    • 日本教育相談研究所東海中退不登校相談部 (952 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 津島警察署 甚目寺南交番 (648 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川医院 (258 m)
    • 友楽 (334 m)
    • たんぽぽ介護センター甚目寺 (360 m)
    • たんぽぽ居宅介護支援甚目寺 (360 m)
    • 甚目寺眼科 (530 m)
    • ひおき歯科 (534 m)
    • はら医院 (551 m)
    • やまもとこどもクリニック (570 m)
    • 眼科池田クリニック (606 m)
    • 横井歯科医院 (717 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 聖徳保育園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルイシャトレ甚目寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレ甚目寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格913万~1,509万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較あま市の平均より21.9% 高い↑
愛知県の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5775位
あま市
52棟中 11位
甚目寺
19棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ルイシャトレ甚目寺の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58万円
  • あま市の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ルイシャトレ甚目寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルイシャトレ甚目寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,580万円です。専有面積は約52㎡〜約86㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2022年11月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2022年10月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2022年9月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2022年8月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルイシャトレ甚目寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月6.5万円3LDK70.31㎡13.0万円-1〜5
2018年11月6.5万円3LDK70.31㎡13.0万円-1〜5
2017年6月4.9万円2LDK52.17㎡--1〜5-
2017年6月9.0万円3LDK73.01㎡18.0万円-1〜5
2017年5月9.0万円3LDK73.01㎡18.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ甚目寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
70.06㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
73.01㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
70.44㎡ / 南
4階4.4万〜4.6万円
52.17㎡ / -
6.1万〜6.4万円
70.44㎡ / 南
5階6.3万〜6.7万円
73.01㎡ / 南
6階4.5万〜4.8万円
52.17㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
70.31㎡ / 南
7階7.6万〜8万円
86.28㎡ / 南

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