野村三好ヶ丘ヒルズ壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57
- 住所
- 愛知県みよし市三好丘5丁目
- 交通
- 名鉄豊田線「三好ヶ丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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野村三好ヶ丘ヒルズ壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラミヨシガオカヒルズイチバンカン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 みよし市 三好丘5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0202 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 430戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県みよし市三好丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数430戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の三好ヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 メグリア三好店内出張所(ATM) (222 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三好丘桜店内出張所(ATM) (585 m)
- 公園3件
- 三好ケ丘1号公園 (427 m)
- 第10号三好ケ丘緑地 (693 m)
- 三好ケ丘2号公園 (750 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン みよし三好丘5丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 三好丘桜店 (586 m)
- ローソン 三好福谷店 (640 m)
- コンビニ・Cafeカリヨン(CORILLON) (706 m)
- ローソン 三好丘桜店 (922 m)
- スーパー1件
- メグリア 三好店 (199 m)
- 学校/教育施設7件
- みよし市立三好丘小学校 (151 m)
- キッズクラブ・クックバラ (190 m)
- みよし市役所 福谷児童館 (776 m)
- みよし市立北中学校 (815 m)
- キッズクラブ・クックバラみよし (886 m)
- みよし市立三好丘中学校 (970 m)
- 東海医療工学専門学校 (972 m)
- 公共施設/機関8件
- みよし市役所 三好丘集会所 (329 m)
- 三好消防署 (500 m)
- 名古屋刑務所 (737 m)
- みよし市役所 三好丘地区子育て支援センター (792 m)
- 豊田警察署 三好丘交番 (863 m)
- 福谷ハピネスホール (923 m)
- 福谷区民会館 (947 m)
- みよし市役所 福谷老人憩いの家 (997 m)
- 病院/医療10件
- たかもと内科クリニック (296 m)
- 三好ケ丘整形外科 (301 m)
- おだファミリー歯科クリニック (366 m)
- 三好丘こどもクリニック (367 m)
- BM接骨院 (391 m)
- 三好眼科クリニック (393 m)
- ひらの内科クリニック (430 m)
- 花レディースクリニック (454 m)
- はな歯科こども歯科クリニック (454 m)
- マハナリハビリセンター (478 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ベル三好幼稚園 (188 m)
- ちびっこランド三好ヶ丘園 (609 m)
- 名古屋柳城短期大学附属三好丘聖マーガレット幼稚園 (689 m)
- みどり保育園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村三好ヶ丘ヒルズ壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村三好ヶ丘ヒルズ壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,425万～2,382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | みよし市の平均より2.0% 低い↓ 愛知県の平均より21.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
野村三好ヶ丘ヒルズ壱番館の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.4万円
みよし市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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野村三好ヶ丘ヒルズ壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村三好ヶ丘ヒルズ壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,400万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.26％下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋12.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村三好ヶ丘ヒルズ壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,456.8万円 | 18.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,728.1万円 | 19.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,915.6万円 | 22.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,541.6万円 | 20.9万円 |
| 13階〜14階 | 1,833.9万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,627.6万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,815.5万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,727.6万円 | 20.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,738.9万円 | 20万円 |
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野村三好ヶ丘ヒルズ壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 94.0㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 94.0㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 94.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 94.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 94.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野村三好ヶ丘ヒルズ壱番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 75.07㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 94.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 75.07㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 75.07㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 91.11㎡ / 南 | |
| 4階 | 9万〜9.4万円 90.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 78.57㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 91.11㎡ / - | |
| 7階 | 8万〜8.4万円 78.57㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 86.41㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 91.11㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 90.02㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 75.07㎡ / 南 | ||
| 11階 | 7.3万〜7.6万円 72.03㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 94.0㎡ / 南 | |
| 12階 | 7.8万〜8.2万円 75.07㎡ / 南 | ||
| 13階 | 8万〜8.4万円 78.57㎡ / - | 9.5万〜10万円 91.11㎡ / 南 | |
| 14階 | 8.2万〜8.6万円 78.57㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 75.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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