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グランシティ大森

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万円 〜 3,890万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都大田区大森西1丁目19-3
交通
築年数
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシティ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.1% 低い↓
大田区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,520万円 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17590位
大田区
2120棟中 991位
大森西
92棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティ大森の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランシティ大森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,520万円〜3,890万円対前年同月比3,520万円〜3,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月5,000万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)-
2017年9月4,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2017年9月5,000万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)-
2017年8月4,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-

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グランシティ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.7万円2LDK61.05㎡31.4万円15.7万円1〜5-
2014年9月14.9万円2LDK61.05㎡29.8万円14.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万円〜15.3万円
61.05㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
61.05㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
66.16㎡ / 南
2階13.9万円〜15.3万円
62.85㎡ / 東
3階15.4万円〜17.1万円
66.16㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
66.13㎡ / 南
4階14.3万円〜15.8万円
61.05㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
66.15㎡ / 東
5階14.0万円〜15.5万円
61.05㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
66.16㎡ / 南
6階16.7万円〜18.4万円
70.3㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
70.3㎡ / 南
7階15.7万円〜17.4万円
66.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

グランシティ大森の基本情報

東京都大田区大森西1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティオオモリ管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 大田区 大森西1丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり232円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (401 m)
    • 共立信用組合 本部 (513 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート大田中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (553 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (564 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (598 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森町 (761 m)
  • 公園10件
    • さくら通り三丁目公園 (313 m)
    • 大森西四丁目公園 (380 m)
    • 大森西三丁目公園 (569 m)
    • 春日公園 (600 m)
    • 入三西公園 (609 m)
    • 大森三輪公園 (634 m)
    • 大森西七丁目公園 (777 m)
    • 大森諏訪公園 (778 m)
    • 不入斗パーク公園 (819 m)
    • 鶴渡公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森西店 (47 m)
    • ファミリーマート 大森西四丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (466 m)
    • セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (474 m)
    • ローソンストア100大森西店 (484 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (522 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (525 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (554 m)
    • ローソン 大森西四丁目店 (590 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森中央店 (324 m)
    • サミットストア 大森西店 (363 m)
    • 東武ストア大森店 (396 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (422 m)
    • サミットストア 大田中央店 (487 m)
    • オオゼキ 大森北店 (675 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (705 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (731 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (800 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立入新井第二小学校 (301 m)
    • 昭和医療技術専門学校 (391 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (413 m)
    • 中央八丁目児童館 (503 m)
    • 新井宿児童館 (517 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (522 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (522 m)
    • 沢田児童館 (599 m)
    • 大森西児童館 (607 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大田区保健所(生活衛生課) (165 m)
    • 大森地域庁舎 (180 m)
    • さわやかサポート大森 (266 m)
    • 大田文化の森情報館 (354 m)
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    • ゆうゆうくらぶ大森西 (473 m)
    • さわやかサポート大森医師会 (477 m)
    • 新井宿特別出張所 (496 m)
    • 新井宿集会室 (496 m)
    • 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (513 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大田区立特別養護老人ホーム大森 (265 m)
    • 下重皮膚科 (312 m)
    • 大森ふるや眼科クリニック (312 m)
    • 観音通り中央医院 (312 m)
    • 三留クリニック (328 m)
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    • 渡辺歯科医院 (407 m)
    • 安島医院 (437 m)
    • おおはら消化器内科クリニック (454 m)
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    • 大森双葉幼稚園 (368 m)
    • 大森西第二保育園 (418 m)
    • 大森西保育園 (446 m)
    • 中央八丁目保育園 (535 m)
    • 富士見橋保育園 (586 m)
    • 浅間幼稚園 (623 m)
    • 大森みのり幼稚園 (730 m)
    • 明善幼稚園 (739 m)
    • 新井宿保育園 (767 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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