グランドパレス保田ケ池公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.5
- 住所
- 愛知県みよし市三好町蜂ヶ池18-15
- 交通
- 名鉄豊田線「米野木駅」徒歩66分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレス保田ケ池公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスボタガイケコウエン | 管理会社 | 中日建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 みよし市 三好町蜂ヶ池18-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0224 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県みよし市三好町蜂ヶ池に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の米野木駅で徒歩66分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートみよし保田ケ池店内出張所(ATM) (274 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三好陣取山店内出張所(ATM) (543 m)
- JAあいち豊田三好支店 (837 m)
- 豊田信用金庫三好支店 (960 m)
- 三菱UFJ銀行三好支店 (970 m)
- 公園5件
- 保田ヶ池公園 (242 m)
- 保田ケ池公園 (341 m)
- 第8号陣取山緑地 (640 m)
- 第12号三吉緑道 (734 m)
- 第9号前田緑道 (777 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート みよし保田ケ池店 (273 m)
- ファミリーマート 三好陣取山店 (541 m)
- ローソン 三好上ヶ池店 (589 m)
- ファミリーマート みよし市東山台店 (876 m)
- スーパー1件
- コノミヤ三好店 (845 m)
- 学校/教育施設8件
- みよし市役所 蜂ケ池児童館 (214 m)
- みよし市役所 東山児童館 (432 m)
- いきもの語り重症児デイオハナ (436 m)
- みよし市立中部小学校 (574 m)
- エジソンハウス (678 m)
- みよし市立三好中学校 (788 m)
- 愛知県立三好高校 (818 m)
- みよし市役所 三好上児童館 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- みよし市役所 長寿介護課 みなよし地区地域包括支援センター (368 m)
- みよし市役所 子育て総合支援センター (566 m)
- みよし市役所 長寿介護課 なかよし地区地域包括支援センター (637 m)
- 愛知県衣浦東部保健所みよし保健分室 (703 m)
- みよし市役所 市民活動センター (707 m)
- みよし市役所 東山住宅集会所・好住区 (756 m)
- みよし市役所 (820 m)
- みよし市役所 福祉課 くらし・はたらく相談センター (835 m)
- 尾三消防本部みよし消防署南出張所 (876 m)
- みよし市役所 みよし市図書館学習交流プラザ・サンライブ (891 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイ・みなみ風 (92 m)
- 永井医院 (210 m)
- 臼井整形外科 (357 m)
- みよし市民病院 (364 m)
- まつおかこどもクリニック (396 m)
- 後藤歯科 (430 m)
- 船越歯科 (441 m)
- 医療法人 後藤メディカル 後藤歯科 (449 m)
- 機能訓練リハビリデイ空いろ (468 m)
- みよしの里 (526 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 三好文化幼稚園 (468 m)
- 三好桃山幼稚園 (677 m)
- すみれ保育園 (996 m)
- 天王保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス保田ケ池公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス保田ケ池公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,109万～1,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | みよし市の平均より8.4% 低い↓ 愛知県の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレス保田ケ池公園の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
みよし市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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グランドパレス保田ケ池公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス保田ケ池公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,830万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス保田ケ池公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,272.3万円 | 17.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,374.4万円 | 20.2万円 |
| 5階〜6階 | 936.7万円 | 13.4万円 |
| 7階 | 950万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,431.9万円 | 22.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,471.6万円 | 20.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 981.6万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,492.6万円 | 20.5万円 |
グランドパレス保田ケ池公園の売却のご相談
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グランドパレス保田ケ池公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス保田ケ池公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハートヒルズ天王台 | 2024年1月 | 6.6万円 | 2LDK | - | - |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ五番館 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | - | - |
| パレス第5三好 | 2018年5月 | 5.9万円 | 3LDK | 11.8万円 | 5.9万円 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ参番館 | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 36.0万円 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ四番館 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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