セントレー佐織
★★☆☆☆2.91 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数38件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格7万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格600万円
7階, 4LDK, 約84㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.8万円
詳しく見る - 想定利回り10.7％〜
13.1％
7階, 4LDK, 約84㎡の例
セントレー佐織の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 愛西市の平均より30.0% 低い↓ 愛知県の平均より66.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 600万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントレー佐織の相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.5万円
愛西市の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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セントレー佐織の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜670万円対前年同月比↑ | 600万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
セントレー佐織の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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セントレー佐織の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 600 〜 800円
- 坪単価
- 2,200 〜 2,700円
例えば…7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り：10.7％ 〜 13.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 84.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 84.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 84.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 84.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 84.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントレー佐織の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
- 4K〜4LDK平均6.1万〜6.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.5万円 84.5㎡ / - | ||
| 3階 | 6万〜6.7万円 84.5㎡ / 南 | 5.9万〜6.5万円 84.5㎡ / - | |
| 4階 | 5.9万〜6.5万円 84.5㎡ / - | 5.9万〜6.5万円 84.5㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.2万〜6.8万円 84.5㎡ / 南 | ||
| 8階 | 5.9万〜6.5万円 80.73㎡ / 南 | 6万〜6.7万円 84.5㎡ / - | |
| 9階 | 5.5万〜6.1万円 76.65㎡ / - | 6.1万〜6.7万円 84.5㎡ / - | |
| 10階 | 6.2万〜6.9万円 84.5㎡ / 南 | ||
| 11階 | 6.1万〜6.8万円 84.5㎡ / - | 6.1万〜6.8万円 84.5㎡ / - | |
| 12階 | 6.2万〜6.8万円 84.5㎡ / - | ||
| 13階 | 6.4万〜7.1万円 81.9㎡ / 南 | 6.2万〜6.8万円 84.5㎡ / - | |
| 14階 | 5.6万〜6.2万円 76.65㎡ / - | 6.2万〜6.9万円 84.5㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.91(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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セントレー佐織の基本情報
愛知県愛西市渕高町一ノ割に位置するマンションで、総戸数161戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の渕高駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セントレーサオリ | 管理会社 | 東芝エレベーター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 愛西市 渕高町一ノ割28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒496-8018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- コンビニ1件
- ファミリーマート 祖父江五ツ屋店 (907 m)
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- 愛知県立佐織特別支援学校 (543 m)
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- 愛西市役所 西川端児童館 (927 m)
- 病院/医療10件
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- 大島クリニック (379 m)
- あいち福祉サービス (396 m)
- 伊藤歯科医院 (418 m)
- 株式会社サンケア (557 m)
- 有限会社ヘルパーハットリ (564 m)
- 渕高歯科小児歯科 (656 m)
- 平和医院 (706 m)
- だいきち接骨院 (845 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 西川端保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「佐屋駅」徒歩5分愛西市須依町前田面 - 名鉄尾西線（津島-弥富）
「佐屋駅」徒歩4分愛西市須依町寅新田 - 近鉄名古屋線
「富吉駅」徒歩10分愛西市善太新田町十一下
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