エフローレ日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,190万 〜 6,500万円
7階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,190万円 〜 6,500万円 | 7階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 193件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 1LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1794人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋大伝馬町13-5
- 交通
- 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エフローレ日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エフローレニホンバシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋大伝馬町13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 155戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 文化エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『エフローレ日本橋』歴史ある日本橋エリアに建つ全155戸の大型分譲マンション。小伝馬町駅、馬喰横山駅、馬喰町駅など複数路線が徒歩圏内にありアクセス良好です。自然石を使用したエントランスが重厚な雰囲気を演出しています。浄水器、食洗機、オートバス、床暖房など分譲マンションならではの設備や機能が備わっており、快適な暮らしを愉しめます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 東日本橋支店 (97 m)
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- 三菱UFJ銀行堀留支店 (149 m)
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- 千葉興業銀行 東京支店 (228 m)
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- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (284 m)
- 東京信用金庫日本橋支店 (310 m)
- 公園10件
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- 堀留児童公園 (457 m)
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- 地蔵橋公園 (531 m)
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- ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店 (163 m)
- ローソン 日本橋横山町店 (167 m)
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- ファミリーマート 大伝馬町店 (199 m)
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- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (216 m)
- ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (228 m)
- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (236 m)
- セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (242 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (83 m)
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- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (145 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (215 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (261 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (340 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (371 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (388 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (501 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (542 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- さいとう内科・循環器クリニック (47 m)
- おりたメンタルクリニック (49 m)
- 東日本橋レディースクリニック (51 m)
- ヤマトビル内デンタルクリニック (68 m)
- 大伝馬クリニツク (77 m)
- 岩並歯科医院 (78 m)
- 大伝馬耳鼻咽喉科 (78 m)
- 小寺歯科医院 (104 m)
- 日本橋循環器科クリニック (129 m)
- 日本橋大三クリニック (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園小伝馬町 (118 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (122 m)
- かふう保育園日本橋 (172 m)
- あい保育園日本橋 (231 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (246 m)
- 中央区立 十思保育園 (342 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (381 m)
- 中央区立堀留町保育園 (393 m)
- さくらさくみらい人形町 (411 m)
- モニカ人形町園 (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エフローレ日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エフローレ日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,903万～1億3,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より5.4% 高い↑ 東京都の平均より46.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 6,190万 〜 6,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エフローレ日本橋の相場
- ㎡単価
- 111.6万円
- 坪単価
- 369.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エフローレ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,200万〜6,510万円対前年同月比↓ | 6,190万〜6,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エフローレ日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1億3,800万円です。専有面積は約26㎡〜約106㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 7,110万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約126万円 (約419万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,690万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約115万円 (約381万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。
2011年〜2015年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エフローレ日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,513.1万円 | 85.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,824.1万円 | 71万円 |
| 7階〜9階 | 4,137.8万円 | 74.3万円 |
| 10階〜11階 | 5,566.9万円 | 75万円 |
| 12階〜13階 | 6,240.4万円 | 87.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,448.6万円 | 79万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,586.4万円 | 80.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,148.5万円 | 80.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,864.7万円 | 75.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,230.7万円 | 72.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,988.2万円 | 77.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,426.9万円 | 88.9万円 |
エフローレ日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エフローレ日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13.0万円 | 1K | 35.19㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 1K | 35.19㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 1K | 26.68㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 9.3万円 | 1K | 27.9㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年12月 | 9.6万円 | 1K | 26.68㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エフローレ日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.6万〜25.8万円 69.95㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 55.76㎡ / - | ||
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 26.67㎡ / 北 | 20.1万〜21.1万円 55.76㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 26.68㎡ / 北西 | 20.2万〜21.2万円 55.76㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 21.1万〜22.1万円 57.91㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 61.0㎡ / 南東 | 27.9万〜29.3万円 76.47㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 26.68㎡ / 北西 | 22.2万〜23.3万円 61.0㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 76.47㎡ / - | |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 26.68㎡ / 北西 | 22.4万〜23.6万円 61.0㎡ / 南東 | 28.1万〜29.6万円 76.47㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 35.19㎡ / 南 | 22.4万〜23.6万円 61.0㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 76.47㎡ / 南東 | |
| 8階 | 21.7万〜22.8万円 58.76㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 58.76㎡ / 北西 | 26.1万〜27.4万円 70.08㎡ / 南東 | |
| 9階 | 21.8万〜22.9万円 58.76㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 58.76㎡ / 北 | 26.2万〜27.5万円 70.08㎡ / 南東 | |
| 10階 | 20.4万〜21.4万円 57.41㎡ / 北西 | 22.3万〜23.4万円 59.39㎡ / 南東 | 29.4万〜30.8万円 78.6㎡ / - | 42.9万〜45万円 106.74㎡ / 南東 |
| 11階 | 16.7万〜17.6万円 44.66㎡ / - | 31.6万〜33.2万円 83.73㎡ / 南東 | 40.1万〜42.1万円 106.74㎡ / - | 38.7万〜40.6万円 103.02㎡ / - |
| 12階 | 16万〜16.8万円 44.66㎡ / 北西 | 20.6万〜21.6万円 57.41㎡ / 北西 | 29.8万〜31.3万円 78.6㎡ / 南東 | 36.8万〜38.6万円 97.37㎡ / - |
| 13階 | 14万〜14.7万円 39.87㎡ / 北 | 20.7万〜21.7万円 57.41㎡ / 北西 | 33.3万〜35万円 87.49㎡ / 南西 | 37.1万〜39万円 97.35㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
エフローレ日本橋は、文化エステートによって2002年09月に竣工された総戸数155戸の13階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約106㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,903万～1億3,611万円、参考相場単価は111万円/㎡～128万円/㎡となっています。