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エクシム大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
7階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円7階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴1032020年03月24日更新
家賃相場6.8万 〜 12万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4344人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森西3丁目28-6
交通
  • 京急本線「大森町駅」徒歩3分
築年月
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクシム大森
  • エクシム大森のエントランス
  • エクシム大森の看板
  • エクシム大森の外観

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エクシム大森の基本情報

エクシム大森は、ウインドコーポレーションによって2006年01月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。施工は千代田アクタスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約44㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,504万~3,624万円、参考相場単価は75万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクシムオオモリ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 大田区 大森西3丁目28-6管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり343円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウインドコーポレーションバイク置き場-
施工会社千代田アクタス立地・環境コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平和島駅から徒歩9分、梅屋敷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫大森支店 (187 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (325 m)
    • ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (380 m)
    • さわやか信用金庫美原支店 (452 m)
    • ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 共立信用組合 大森支店 (613 m)
    • 共立信用組合 平和島支店 (619 m)
    • セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (660 m)
    • さわやか信用金庫大森支店 (661 m)
  • 公園10件
    • 大森山谷公園 (213 m)
    • 大森諏訪公園 (290 m)
    • 大森西三丁目公園 (475 m)
    • 大森東一公園 (576 m)
    • 貴船堀緑地 (606 m)
    • 大森三輪公園 (623 m)
    • 都堀公園 (684 m)
    • 大森東一丁目公園 (749 m)
    • 貴船堀公園 (790 m)
    • 大森ふるさとの浜辺公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森中1丁目店 (71 m)
    • ファミリーマート 大森東産業道路店 (116 m)
    • セブンイレブン 京急ST大森町店 (151 m)
    • ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 大田区美原通り南店 (339 m)
    • ファミリーマート 大田大森東二丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 大田区大森町店 (379 m)
    • ファミリーマート 大森西二丁目店 (389 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 大森町店 (170 m)
    • ライフ 大森中店 (470 m)
    • オーケー 梅屋敷店 (561 m)
    • まいばすけっと 大森中店 (656 m)
    • まいばすけっと 大森中2丁目店 (664 m)
    • ライフ マチノマ大森店 (670 m)
    • Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (671 m)
    • 京急ストア 平和島店 (708 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (759 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立開桜小学校 (343 m)
    • 大田区立大森第一小学校 (369 m)
    • 私立大森学園高校 (380 m)
    • 大森児童館 (389 m)
    • 大田区子ども交流センター (502 m)
    • 大田区立大森東中学校 (516 m)
    • 大森中児童館 (541 m)
    • 大田区立大森東小学校 (584 m)
    • 大森東放課後ひろば (585 m)
    • 大森東一丁目児童館 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 (80 m)
    • 大森消防署山谷出張所 (470 m)
    • 大森警察署 谷戸交番 (511 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森中 (553 m)
    • 大森警察署 大森東地域安全センター (571 m)
    • さわやかサポート大森東 (598 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (619 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森西 (630 m)
    • 大森東図書館 (649 m)
    • 美原文化センター (650 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田耳鼻咽喉科医院 (102 m)
    • 大森町駅前歯科 (102 m)
    • 大森町駅前内科小児科クリニック (137 m)
    • いちかわ歯科医院 (137 m)
    • 大森町皮ふ科 (145 m)
    • 大森町眼科クリニック (145 m)
    • 55歯科医院 (172 m)
    • 大矢医院 (214 m)
    • はっとり歯科医院 (241 m)
    • 東海林歯科診療室 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームベリーベアー大森西 (25 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (28 m)
    • おはよう保育園大森町 (349 m)
    • 日新幼稚園 (349 m)
    • そらのいえ保育園 (370 m)
    • 和敬幼稚園 (401 m)
    • 富士見橋保育園 (459 m)
    • さくらさくみらい平和島 (597 m)
    • グローバルキッズ大森西園 (601 m)
    • 美原保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクシム大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,504万~3,624万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 82万円
坪単価
248万円 〜 272万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より7.9% 高い↑
東京都の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16688位
大田区
2256棟中 796位
大森西
101棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • エクシム大森の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクシム大森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比1,700万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクシム大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,800万円です。専有面積は約20㎡〜約44㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,800万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2020年1月1,900万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2019年12月1,900万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2019年11月1,900万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2019年10月1,900万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクシム大森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.4万円1K22.62㎡--11〜15-
2024年2月8.4万円1K22.62㎡--11〜15-
2024年2月7.0万円1K22.62㎡-7.0万円11〜15-
2024年2月7.5万円1K22.62㎡-7.5万円6〜10-
2024年2月7.8万円1K22.62㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシム大森の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.2万円
22.62㎡ / 東
2階7.3万〜7.7万円
22.62㎡ / 南東
3階7.1万〜7.5万円
22.62㎡ / 東
4階7.4万〜7.8万円
22.62㎡ / 南東
5階7.4万〜7.8万円
22.62㎡ / -
6階7.5万〜7.8万円
22.62㎡ / 南東
7階7.5万〜7.8万円
22.62㎡ / -
8階7.5万〜7.9万円
22.62㎡ / -
9階7.5万〜7.9万円
22.62㎡ / -
10階7.4万〜7.8万円
22.62㎡ / 東
11階7.7万〜8万円
22.62㎡ / 南東
12階7.5万〜7.8万円
22.62㎡ / 東
13階7.5万〜7.9万円
22.62㎡ / 東
14階15.2万〜15.9万円
44.08㎡ / 南東

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