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エクシム大森

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,900万円

賃貸賃料

7.6万円

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住所
東京都大田区大森西3丁目28-6
交通
築年月
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクシム大森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,900万円

エクシム大森の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.62㎡
  • 方位:

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エクシム大森では3件のお部屋がご紹介可能です

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エクシム大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より17.6% 高い↑
東京都の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11680位
大田区
2137棟中 517位
大森西
94棟中 15位
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の売買価格相場

  • エクシム大森の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクシム大森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,440万〜1,600万円対前年同月比1,440万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクシム大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,900万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2018年2月1,900万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2018年1月1,900万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2017年12月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2017年11月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.62㎡-詳細はこちら

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エクシム大森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.62㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.4万円1K22.62㎡7.4万円7.4万円6〜10南東
2017年8月7.3万円1K22.62㎡7.3万円7.3万円6〜10南東
2017年6月6.9万円1K22.62㎡-6.9万円1〜5
2017年6月7.1万円1K22.62㎡-7.1万円1〜5
2017年6月7.5万円1K22.62㎡-7.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシム大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.4万〜7万円
22.62㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
22.62㎡ / -
4階6.5万〜7.1万円
22.62㎡ / 南東
5階6.5万〜7.1万円
22.62㎡ / -
6階6.5万〜7.2万円
22.62㎡ / 南東
7階6.4万〜7万円
22.62㎡ / 東
8階6.6万〜7.2万円
22.62㎡ / -
9階6.6万〜7.3万円
22.62㎡ / -
10階6.5万〜7.1万円
22.62㎡ / 東
11階6.7万〜7.4万円
22.62㎡ / 南東
12階6.5万〜7.2万円
22.62㎡ / 東
13階6.6万〜7.2万円
22.62㎡ / 東
14階13.3万〜14.7万円
44.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

エクシム大森の基本情報

東京都大田区大森西3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクシムオオモリ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 大田区 大森西3丁目28-6管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり340円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウインドコーポレーションバイク置き場-
施工会社千代田アクタス立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス大田大森東二丁目店出張所(ATM) (119 m)
    • みずほ銀行 京急大森出張所(ATM) (170 m)
    • 城南信用金庫大森支店 (186 m)
    • ファミリーマート大田大森中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 大東京信用組合 大森支店 (233 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (326 m)
    • ファミリーマート大田大森東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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    • 和敬幼稚園 (400 m)
    • 富士見橋保育園 (460 m)
    • 美原保育園 (601 m)
    • 大森西保育園 (642 m)
    • 大森東一丁目保育園 (689 m)
    • 浅間幼稚園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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