ガーデンヒルズ三河安城ザタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
10階、3SLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 10階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 10階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三河安城駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンヒルズミカワアンジョウザタワー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 安城市 三河安城南町1丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒446-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東祥、新都市ハウス販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県安城市三河安城南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の三河安城駅で徒歩9分、アクセス良好です。東刈谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡崎信用金庫三河安城支店 (81 m)
- 碧海信用金庫三河安城支店 (130 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三河安城駅前店内出張所(ATM) (278 m)
- JAあいち中央三河安城支店 (392 m)
- 豊田信用金庫三河安城支店 (665 m)
- ファミリーマート横山町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- セブン銀行 ビッグリブ 安城店 共同出張所 (769 m)
- ミニストップ三河安城東町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 愛知県中央信用組合安城支店 (870 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート安城篠目童子店内出張所(ATM) (884 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 三河安城駅前店 (272 m)
- デイリーヤマザキ 安城箕輪店 (630 m)
- デイリーヤマザキ 安城箕輪町北店 (779 m)
- セブンイレブン 安城緑町1丁目店 (855 m)
- ファミリーマート 安城篠目童子店 (885 m)
- ファミリーマート 安城井杭山町店 (921 m)
- ローソン 安城二本木町店 (968 m)
- セブンイレブン 安城箕輪町店 (991 m)
- スーパー2件
- ピアゴ ラ フーズコア 三河安城店 (357 m)
- BIG LIVE(ビッグリブ) 安城店 (769 m)
- 学校/教育施設4件
- 託児所ドキドキッズ (371 m)
- 三河安城児童クラブ (840 m)
- 安城市立三河安城小学校 (861 m)
- 三河安城第2・第3児童クラブ (877 m)
- 公共施設/機関3件
- 安城警察署 三河安城駅前交番 (342 m)
- 自衛隊愛知地方協力本部安城案内所 (411 m)
- 二本木公民館 (739 m)
- 病院/医療10件
- 青山メンタルクリニック (150 m)
- 鷹津内科循環器科 (174 m)
- みかわ医院 (339 m)
- サンテ鍼灸接骨院 (351 m)
- ミノワ歯科医院 (400 m)
- 安城皮膚科 (450 m)
- 安城整形外科 (450 m)
- ニチイケアセンター 三河安城 (457 m)
- ダスキンホームインステッド三河安城ステーション (484 m)
- 耳鼻咽喉科すぎもとクリニック (511 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 三河安城第2こひつじ保育園 (582 m)
- 第2よさみ保育園 (587 m)
- 安城市立みのわ保育園 (765 m)
- 二本木保育園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,528万～3,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 安城市の平均より5.0% 高い↑ 愛知県の平均より1.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
安城市の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,280万円です。専有面積は約61㎡〜約105㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,063.3万円 | 30.2万円 |
| 5階〜8階 | 2,521.4万円 | 28.2万円 |
| 9階〜12階 | 2,594万円 | 29.6万円 |
| 13階〜16階 | 2,893.8万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,650万円 | 26.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,395万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,475.6万円 | 29.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,774.8万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,591.6万円 | 29万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 33.5万円 |
ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの売却のご相談
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ガーデンヒルズ三河安城ザタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 87.75㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 87.75㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 74.93㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年1月 | 10.2万円 | 3LDK | 74.93㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 74.93㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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