ヴェルステージ大森町駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
4階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西3丁目27-6
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルステージ大森町駅前の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルステージオオモリマチエキマエ | 管理会社 | 小川ホームクリエイション |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 大森西3丁目27-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リビングクリエイト | バイク置き場 | - |
施工会社 | NIPPOコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平和島駅から徒歩10分、梅屋敷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫大森支店 (159 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (280 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (394 m)
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- 共立信用組合 平和島支店 (653 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (671 m)
- 公園10件
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- 貴船堀緑地 (642 m)
- 都堀公園 (729 m)
- 大森東一丁目公園 (795 m)
- 若竹公園 (812 m)
- 貴船堀公園 (821 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 京急ST大森町店 (105 m)
- セブンイレブン 大田区大森中1丁目店 (109 m)
- ファミリーマート 大森東産業道路店 (160 m)
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 大田区大森町店 (334 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り南店 (382 m)
- ファミリーマート 大田大森東二丁目店 (383 m)
- ファミリーマート 大森西二丁目店 (403 m)
- スーパー10件
- マルエツ 大森町店 (198 m)
- ライフ 大森中店 (466 m)
- オーケー 梅屋敷店 (520 m)
- ライフ マチノマ大森店 (637 m)
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- まいばすけっと 大森中2丁目店 (638 m)
- まいばすけっと 大森中店 (648 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (720 m)
- サミットストア 大森西店 (734 m)
- 京急ストア 平和島店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立開桜小学校 (349 m)
- 私立大森学園高校 (360 m)
- 大田区立大森第一小学校 (377 m)
- 大森児童館 (404 m)
- 大田区子ども交流センター (500 m)
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- 大森中児童館 (533 m)
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- 大森警察署 谷戸交番 (472 m)
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- 愛の家グループホーム大田大森西 (605 m)
- さわやかサポート大森東 (613 m)
- ゆうゆうくらぶ大森西 (614 m)
- 大森西図書館 (615 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (665 m)
- 病院/医療10件
- 池田耳鼻咽喉科医院 (61 m)
- 大森町駅前歯科 (62 m)
- 大森町駅前内科小児科クリニック (93 m)
- 大森町皮ふ科 (99 m)
- 大森町眼科クリニック (99 m)
- いちかわ歯科医院 (115 m)
- はっとり歯科医院 (195 m)
- 55歯科医院 (201 m)
- 東海林歯科診療室 (218 m)
- 大森町整形外科内科クリニック (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (66 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (68 m)
- 日新幼稚園 (304 m)
- おはよう保育園大森町 (305 m)
- そらのいえ保育園 (351 m)
- 和敬幼稚園 (429 m)
- 富士見橋保育園 (430 m)
- グローバルキッズ大森西園 (603 m)
- さくらさくみらい平和島 (622 m)
- 大森西保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルステージ大森町駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルステージ大森町駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,678万~1,870万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大田区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より4.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴェルステージ大森町駅前の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルステージ大森町駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルステージ大森町駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,950万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
2021年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
2020年11月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
2019年2月 | 1,740万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
2018年3月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.12%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルステージ大森町駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,554万円 | 64.7万円 |
5階〜6階 | 1,633.3万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,605万円 | 66.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,605万円 | 66.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,740万円 | 71.5万円 |
東 | 1,614.1万円 | 66.5万円 |
ヴェルステージ大森町駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルステージ大森町駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 23.49㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 23.49㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 23.49㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 23.49㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.1万円 | 1K | 23.49㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルステージ大森町駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.3万〜7.7万円 23.49㎡ / - |
2階 | 7.3万〜7.7万円 23.49㎡ / 東 |
3階 | 7.4万〜7.8万円 23.49㎡ / 東 |
4階 | 7.6万〜8万円 23.49㎡ / - |
5階 | 7.5万〜7.8万円 23.49㎡ / 東 |
6階 | 7.5万〜7.9万円 23.49㎡ / 東 |
7階 | 8.2万〜8.6万円 24.35㎡ / 南 |
8階 | 8.3万〜8.7万円 24.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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