エンゼルハイム大森第8
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
4階、2LDK+S、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 4階, 2LDK+S, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 2LDK+S, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
3541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西3丁目11-26
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム大森第8の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムオオモリダイハチ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西3丁目11-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩9分、アクセス良好です。梅屋敷駅から徒歩13分、平和島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 大森西店 (438 m)
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- マルエツ 梅屋敷店 (755 m)
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- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (255 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (343 m)
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- 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (557 m)
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- 病院/医療10件
- ジーエス鍼灸整骨院 (40 m)
- 内川歯科医院 (58 m)
- 杉崎医院 (88 m)
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- 大森マチノマ歯科 (99 m)
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- NRE大森弥生ハイツ (125 m)
- ふじみクリニック (135 m)
- マチノマ耳鼻咽喉科大森 (135 m)
- いわた循環器科・内科 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士見橋保育園 (284 m)
- 大森西第二保育園 (313 m)
- 大森西保育園 (363 m)
- おはよう保育園大森町 (381 m)
- 日新幼稚園 (408 m)
- キッズルームOhana平和島園 (570 m)
- グローバルキッズ大森西園 (616 m)
- 浅間幼稚園 (658 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (673 m)
- 大田区立入新井保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム大森第8の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム大森第8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,171万～6,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約61㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム大森第8の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム大森第8の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム大森第8の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜5,980万円です。専有面積は約31㎡〜約85㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,530万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.19％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム大森第8の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,196.6万円 | 62.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,259.3万円 | 63.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,179.7万円 | 66.3万円 |
| 7階 | 4,939.8万円 | 79.2万円 |
| 8階 | 4,571.7万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,478.1万円 | 72.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,138.4万円 | 64.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,748.9万円 | 63.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,577万円 | 70万円 |
| 東 | 3,125万円 | 46.5万円 |
| 西 | 4,728.3万円 | 65.8万円 |
エンゼルハイム大森第8の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム大森第8の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S、約61㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 14.2万円 | 2SLDK | 61.6㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 14.2万円 | 2SLDK | 61.6㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 14.2万円 | 2SLDK | 61.6㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 14.2万円 | 2SLDK | 61.6㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム大森第8の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 61.6㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 61.6㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 75.41㎡ / 南 |
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 61.6㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 61.6㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 75.41㎡ / - |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 61.6㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 61.6㎡ / 南 | 15.8万〜16.5万円 75.41㎡ / - |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 61.6㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 61.6㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 72.8㎡ / 西 |
| 5階 | 13万〜13.6万円 61.6㎡ / - | 13.3万〜14万円 61.6㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 75.41㎡ / - |
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 61.6㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 61.6㎡ / - | 16万〜16.8万円 75.41㎡ / - |
| 7階 | 13.5万〜14.1万円 61.6㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 61.6㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 75.41㎡ / - |
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 67.2㎡ / - | 16万〜16.8万円 74.48㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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