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クレストレジデンス大森西

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,370万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都大田区大森西4丁目17-5
交通
築年月
2011年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区蒲田2丁目23-2
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  • 東京都大田区蒲田2丁目23-3
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ルーブル東蒲田6番館

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  • 東京都大田区東蒲田1丁目15-19
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ファミネス梅屋敷

ファミネス梅屋敷

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目10-11
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ルーブル東蒲田参番館

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森中2丁目7-21
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日神パレステージ大森

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  • 東京都大田区大森中1丁目18-25
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菱和パレス大森西

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  • 東京都大田区大森西6丁目2-8
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フォルティス大森

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目13-13
  • 3件 売出し中

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クレストレジデンス大森西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.7% 高い↑
大田区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14261位
大田区
2121棟中 683位
大森西
92棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストレジデンス大森西の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストレジデンス大森西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,040万〜4,460万円対前年同月比3,950万〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストレジデンス大森西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約220万円)--
2016年9月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)--
2016年9月4,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約220万円)--
2016年9月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)西-
2016年8月4,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約220万円)--

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クレストレジデンス大森西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円3LDK71.72㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年8月16.0万円3LDK71.72㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストレジデンス大森西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.2万円
70.11㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
68.4㎡ / 南東
2階14.2万〜15.7万円
71.72㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
71.72㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
66.05㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
70.11㎡ / 南東
4階14.3万〜15.9万円
71.72㎡ / 南
14万〜15.5万円
71.72㎡ / -
5階14.4万〜15.9万円
71.72㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
71.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

クレストレジデンス大森西の基本情報

東京都大田区大森西4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレストレジデンスオオモリニシ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 大田区 大森西4丁目17-5管理形態-
郵便番号〒143-0015管理員-
築年月2011年8月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (488 m)
    • 東日本銀行 梅屋敷支店 (501 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森町 (552 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (610 m)
    • ファミリーマート大田中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • サンクス大田梅屋敷駅前店出張所(ATM) (657 m)
    • さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (660 m)
    • 大東京信用組合 大森支店 (703 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 梅屋敷駅前 (775 m)
  • 公園10件
    • 大森西四丁目公園 (192 m)
    • 大森三輪公園 (308 m)
    • 大森西七丁目公園 (347 m)
    • 鶴渡公園 (351 m)
    • さくら通り三丁目公園 (395 m)
    • 蒲田一丁目公園 (469 m)
    • 大森西三丁目公園 (602 m)
    • 大森諏訪公園 (790 m)
    • 東蒲田公園 (938 m)
    • 大森山谷公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森西四丁目店 (88 m)
    • ローソンストア100大森西店 (206 m)
    • ファミリーマート 大森西四丁目店 (219 m)
    • インドラバザー (304 m)
    • ファミリーマート 大田梅屋敷店 (323 m)
    • セブンイレブン 東邦医大前店 (342 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (366 m)
    • ローソンストア100梅屋敷店 (425 m)
    • セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (528 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (253 m)
    • サミットストア 大森西店 (348 m)
    • マルエツ 梅屋敷店 (440 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (480 m)
    • まいばすけっと 蒲田1丁目店 (533 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (590 m)
    • まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (763 m)
    • 東武ストア大森店 (765 m)
    • まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (796 m)
    • まいばすけっと 西蒲田店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大森西児童館 (191 m)
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    • 中央八丁目児童館 (458 m)
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    • 大田区役所 児童館 新蒲田 (668 m)
    • 蒲田児童館 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (66 m)
    • 大森警察署 大森西交番 (186 m)
    • 東邦大学医学メディアセンター図書館 (204 m)
    • 大森西図書館 (273 m)
    • 愛の家グループホーム大田大森西 (379 m)
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    • 西蒲田交番 (620 m)
    • 蒲田警察署 西蒲田交番 (622 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大関会クリニック大森 (102 m)
    • グリーンアップル歯科医院 (110 m)
    • 寒河江歯科診療所 (129 m)
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    • 大森西メンタルクリニック (318 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森西第二保育園 (171 m)
    • アスク蒲田一丁目保育園 (364 m)
    • 本蒲田保育園 (412 m)
    • 中央八丁目保育園 (525 m)
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    • 大森西保育園 (674 m)
    • 光明幼稚園 (780 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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