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アルティーム大森西1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,920万 〜 5,160万円
3階、3DK、約63㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,920万円 〜 5,160万円3階, 3DK, 約63㎡の例
売買履歴532023年05月04日更新
家賃相場13万 〜 14.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.73階, 3DK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4370人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森西4丁目17-26
交通
  • 京急本線「梅屋敷駅」徒歩11分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルティーム大森西1番館
  • アルティーム大森西1番館のエントランス
  • アルティーム大森西1番館の看板
  • 梅屋敷駅

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アルティーム大森西1番館の基本情報

アルティーム大森西1番館は、増田組工務店によって1997年03月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,635万~5,872万円、参考相場単価は78万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルティームオオモリニシイチバンカン管理会社コスモスライフ
住所東京都 大田区 大森西4丁目17-26管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社増田組工務店バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩13分、蒲田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ミニストップ東蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (457 m)
    • 東日本銀行 梅屋敷支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (500 m)
    • セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (501 m)
    • ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (645 m)
    • さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (648 m)
    • サンクス京急蒲田西口 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
  • 公園10件
    • 大森西四丁目公園 (248 m)
    • 大森西七丁目公園 (299 m)
    • 鶴渡公園 (322 m)
    • 大森三輪公園 (345 m)
    • 蒲田一丁目公園 (410 m)
    • さくら通り三丁目公園 (425 m)
    • 大森西三丁目公園 (656 m)
    • 大森諏訪公園 (840 m)
    • 若竹公園 (879 m)
    • 東蒲田公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森西四丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店 (176 m)
    • ファミリーマート 大森西四丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (306 m)
    • ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (508 m)
    • ローソン 大森西六丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (588 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (311 m)
    • マルエツ 梅屋敷店 (387 m)
    • サミットストア 大森西店 (399 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (454 m)
    • ライフ マチノマ大森店 (470 m)
    • Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (470 m)
    • まいばすけっと 蒲田1丁目店 (473 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (618 m)
    • オーケー 梅屋敷店 (658 m)
    • まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (126 m)
    • 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (186 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (202 m)
    • 大森西児童館 (226 m)
    • 大田区立大森第三小学校 (289 m)
    • 大森第三放課後ひろば (292 m)
    • 本蒲田児童館 (342 m)
    • 昭和医療技術専門学校 (454 m)
    • 中央八丁目児童館 (463 m)
    • 大田区役所 児童館 新蒲田 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (125 m)
    • 大森警察署 大森西交番 (144 m)
    • 東邦大学医学メディアセンター図書館 (207 m)
    • 大森西図書館 (311 m)
    • ゆうゆうくらぶ本蒲田 (342 m)
    • 愛の家グループホーム大田大森西 (387 m)
    • さわやかサポート大森 (571 m)
    • 蒲田警察署 西蒲田交番 (581 m)
    • さわやかサポート蒲田 (647 m)
    • 大森消防署山谷出張所 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • 寒河江歯科診療所 (100 m)
    • 鎌田歯科医院 (133 m)
    • 大矢クリニック (145 m)
    • グリーンアップル歯科医院 (159 m)
    • 大関会クリニック大森 (161 m)
    • 亀山医院 (167 m)
    • 社会福祉法人松風会 (190 m)
    • グレイプスライフ大森西訪問介護事業所 (197 m)
    • グレイプス大森西 (197 m)
    • グレイプスライフ大森西居宅介護支援事業所 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森西第二保育園 (210 m)
    • アスク蒲田一丁目保育園 (304 m)
    • 本蒲田保育園 (354 m)
    • 中央八丁目保育園 (528 m)
    • おれんじ保育園 (577 m)
    • おはよう保育園大森町 (619 m)
    • 日新幼稚園 (622 m)
    • 子供の部屋保育室 (624 m)
    • 富士見橋保育園 (638 m)
    • 大森西保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルティーム大森西1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,635万~5,872万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 79万円
坪単価
259万円 〜 262万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より12.7% 高い↑
東京都の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
4,920万 〜 5,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15201位
大田区
2256棟中 671位
大森西
101棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルティーム大森西1番館の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルティーム大森西1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,920万〜5,170万円対前年同月比4,920万〜5,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルティーム大森西1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,290万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4,899万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約269万円)南東-
2023年4月4,799万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約264万円)南東
2023年4月4,899万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約269万円)南東-
2023年3月4,799万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約264万円)南東
2023年3月4,899万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約269万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルティーム大森西1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.5万円3LDK61.75㎡29.0万円-1〜5南東
2016年6月14.5万円3LDK61.75㎡29.0万円-1〜5-
2016年6月14.0万円3LDK59.67㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月14.5万円3LDK61.75㎡29.0万円-1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK59.67㎡28.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルティーム大森西1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.9万円
62.36㎡ / -
2階13万〜13.7万円
59.67㎡ / 南東
3階14万〜14.7万円
63.92㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
61.75㎡ / 南東
4階13.2万〜13.8万円
59.67㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
65.18㎡ / 南東
5階16.4万〜17.2万円
74.25㎡ / -
16.4万〜17.2万円
74.25㎡ / -

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