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ライオンズ大森西グランフォート

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,410万 〜 4,870万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

住所
東京都大田区大森西4丁目6-2
交通
築年月
2012年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西3丁目29-6
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  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西3丁目29-2
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  • 東京都大田区大森東2丁目16-10
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  • 東京都大田区大森東2丁目9-1
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス大森町

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  • 東京都大田区大森東2丁目16-1
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レクセル大森ラウンドアーク

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森東2丁目22-1
  • 売出し中

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ライオンズ大森西グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.8% 高い↑
大田区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13289位
大田区
2121棟中 618位
大森西
92棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ大森西グランフォートの相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    212.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズ大森西グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,410万〜4,880万円対前年同月比4,410万〜4,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズ大森西グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年7月4,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年6月4,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年6月4,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)西-
2017年6月4,780万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK73.98㎡西詳細はこちら

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ライオンズ大森西グランフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.8万円2LDK61.07㎡15.8万円-1〜5
2015年12月16.9万円3LDK68.5㎡16.9万円16.9万円1〜5
2015年5月15.8万円2LDK61.07㎡15.8万円-1〜5
2015年3月16.8万円2LDK61.07㎡16.8万円-1〜5
2013年6月24.5万円3LDK79.9㎡49.0万円24.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ大森西グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17.9万円
73.98㎡ / 西
17.4万〜19.2万円
75.22㎡ / 南
2階14.1万〜15.6万円
62.57㎡ / 西
16.7万〜18.4万円
74.12㎡ / 西
3階14.1万〜15.6万円
62.57㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
73.98㎡ / 西
4階14.2万〜15.7万円
62.57㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
74.12㎡ / 西
20.5万〜22.6万円
90.05㎡ / 東
5階14.3万〜15.8万円
62.57㎡ / 西
18.1万〜20万円
75.22㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
93.53㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ライオンズ大森西グランフォートの基本情報

東京都大田区大森西4丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズオオモリニシグランフォート管理会社大京アステージ
住所東京都 大田区 大森西4丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり181円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • ファミリーマート大田中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森町 (570 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (637 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (663 m)
    • 共立信用組合 本部 (696 m)
    • 大東京信用組合 大森支店 (716 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (723 m)
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (744 m)
  • 公園10件
    • 大森西四丁目公園 (90 m)
    • さくら通り三丁目公園 (247 m)
    • 大森三輪公園 (383 m)
    • 大森西三丁目公園 (480 m)
    • 大森西七丁目公園 (547 m)
    • 鶴渡公園 (609 m)
    • 大森諏訪公園 (699 m)
    • 蒲田一丁目公園 (741 m)
    • 入三西公園 (859 m)
    • 春日公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森西四丁目店 (63 m)
    • ローソンストア100大森西店 (215 m)
    • ローソン 大森西四丁目店 (300 m)
    • ローソン 大森西店 (318 m)
    • セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 大田梅屋敷店 (521 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (555 m)
    • インドラバザー (572 m)
    • セブンイレブン 大田区大森町店 (580 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (171 m)
    • サミットストア 大森西店 (181 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (411 m)
    • 東武ストア大森店 (519 m)
    • マルエツ 梅屋敷店 (658 m)
    • サミットストア 大田中央店 (684 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (729 m)
    • まいばすけっと 蒲田1丁目店 (800 m)
    • オオゼキ 大森北店 (875 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大森西児童館 (328 m)
    • 昭和医療技術専門学校 (332 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (383 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (407 m)
    • 中央八丁目児童館 (420 m)
    • 大森第三放課後ひろば (433 m)
    • 大田区立大森第三小学校 (434 m)
    • 大田区立入新井第二小学校 (582 m)
    • 私立大森学園高校 (595 m)
    • 本蒲田児童館 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (223 m)
    • さわやかサポート大森 (269 m)
    • 大森西図書館 (357 m)
    • 東邦大学医学メディアセンター図書館 (426 m)
    • 大田区保健所(生活衛生課) (445 m)
    • 大森地域庁舎 (459 m)
    • 大森警察署 大森西交番 (464 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森西 (501 m)
    • 愛の家グループホーム大田大森西 (550 m)
    • 大森消防署山谷出張所 (586 m)
  • 病院/医療10件
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    • 和光の園クリニック (257 m)
    • グリーンアップル歯科医院 (260 m)
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    • 大矢クリニック (268 m)
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    • 杉崎医院 (274 m)
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    • 寒河江歯科診療所 (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森西第二保育園 (161 m)
    • 大森西保育園 (469 m)
    • 中央八丁目保育園 (479 m)
    • 富士見橋保育園 (480 m)
    • 大田区立入新井保育園 (557 m)
    • 日新幼稚園 (623 m)
    • アスク蒲田一丁目保育園 (631 m)
    • 大森双葉幼稚園 (635 m)
    • 本蒲田保育園 (688 m)
    • 浅間幼稚園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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