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ナビハイツ一宮栄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
6階、2SDK、約74㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円6階, 2SDK, 約74㎡の例
売買履歴79件2024年04月04日更新
家賃相場6.2万 〜 8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％6階, 2SDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71

368人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市栄1丁目3-7
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾張一宮駅」徒歩6分
築年月
1991年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ナビハイツ一宮栄の基本情報

ナビハイツ一宮栄は、シンコーホームによって1991年09月に竣工された総戸数28戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約74㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、1SLDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,296万～2,049万円、参考相場単価は21万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビハイツイチノミヤサカエ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 一宮市 栄1丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒491-0858管理員巡回
築年月1991年9月管理費1㎡あたり154円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建12階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾張一宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。名鉄一宮駅から徒歩8分、西一宮駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行一宮支店 (111 m)
    • 愛知銀行一宮支店 (233 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (282 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (287 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (336 m)
    • セブン銀行 大和証券 一宮支店 共同出張所 (357 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (421 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 一宮駅 共同出張所 (441 m)
    • 百五銀行一宮支店 (475 m)
    • 名古屋銀行一宮支店 (494 m)
  • 公園5件
    • 稲荷公園 (397 m)
    • 大宮公園 (443 m)
    • 野黒公園 (720 m)
    • 九品地公園 (941 m)
    • 梅ケ枝公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 一宮栄店 (147 m)
    • ファミリーマート 真清田神社前店 (264 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (288 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (295 m)
    • ベルマート一宮中央店 (423 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (465 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (511 m)
    • ローソン 一宮駅西店 (512 m)
    • ファミリーマート 大雄会病院前店 (613 m)
    • セブンイレブン 一宮新生2丁目店 (685 m)
  • スーパー3件
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (369 m)
    • 旬楽膳 八幡店 (844 m)
    • カネスエ 新生店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (149 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (378 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (378 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (465 m)
    • 一宮市立中央看護専門学校 (503 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 一宮 (622 m)
    • 中部美容専門学校 一宮校 (637 m)
    • 一宮市役所 神山児童館 (653 m)
    • チャイルドハート一宮本町 (695 m)
    • 一宮市立宮西小学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮市役所 i-ビル 総合事務室 (331 m)
    • 一宮市立中央図書館 (350 m)
    • 一宮警察署 一宮駅前交番 (363 m)
    • 一宮警察署 (377 m)
    • 一宮警察署 丹陽交番 (387 m)
    • 一宮警察署 玉ノ井駐在所 (387 m)
    • 一宮警察署 阿古井駐在所 (387 m)
    • 一宮警察署 八幡交番 (416 m)
    • 一宮市役所本庁舎 (429 m)
    • 一宮税務署 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立産婦人科 (9 m)
    • たんぽぽグランドハウス (35 m)
    • たんぽぽ 訪問介護センター (35 m)
    • うかいファミリークリニック (102 m)
    • 脇田歯科 (128 m)
    • 一宮カイロプラクティックセンター (140 m)
    • 森内科 (167 m)
    • 一宮市口腔衛生センター (192 m)
    • アイエスクリニック (196 m)
    • 磯村歯科クリニック (209 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 剱正幼稚園 (331 m)
    • 押場保育園 (427 m)
    • 駅西にわ保育園 (472 m)
    • 幼保連携型認定こども園九品寺幼稚園 (664 m)
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (809 m)
    • 野口保育園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビハイツ一宮栄の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビハイツ一宮栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,296万～2,049万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
72万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より22.8% 高い↑
愛知県の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約74㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4323位
一宮市
315棟中 87位
栄
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナビハイツ一宮栄の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ナビハイツ一宮栄の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓1,620万〜1,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビハイツ一宮栄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,490万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,990万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年3月1,899万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2024年3月1,990万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年2月1,899万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2024年2月1,990万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.84％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋93.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビハイツ一宮栄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,851.1万円25.6万円
4階〜6階1,654.4万円23.2万円
7階〜10階1,768.9万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,106.5万円28.2万円
2LDK/2SLDK等1,759.5万円24.9万円
3LDK/3SLDK等1,599.3万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,827.8万円25.6万円

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ナビハイツ一宮栄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、2SDK、約74㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月6.2万円1LDK59.32㎡6.2万円6.2万円1〜5南
2020年10月6.2万円1LDK56.72㎡-7.0万円1〜5-
2020年10月6.2万円1LDK58.95㎡6.2万円6.2万円1〜5南
2020年9月6.2万円1LDK56.72㎡-7.0万円1〜5-
2020年9月6.2万円1LDK58.95㎡6.2万円6.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビハイツ一宮栄の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.5万円
74.81㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
59.32㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
58.95㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
74.81㎡ / 南		7万〜7.3万円
67.21㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
74.81㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
74.81㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階7.2万〜7.6万円
67.21㎡ / 南		8万〜8.4万円
74.81㎡ / 南
10階
11階
12階

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