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パビリオン開明

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴26件2022年04月14日更新
家賃相場7万円
表面利回り16.9％ 〜 20.6％3階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.81

513人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市奥町字田畑21
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「開明駅」徒歩9分
築年月
1979年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パビリオン開明の基本情報

パビリオン開明は、矢作地所によって1979年05月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約64㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は394万～1,052万円、参考相場単価は7万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パビリオンカイメイ管理会社自主管理
住所愛知県 一宮市 奥町字田畑21管理形態自主管理
郵便番号〒491-0201管理員なし
築年月1979年5月管理費1㎡あたり163円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「開明駅」徒歩9分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「奥町駅」徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線「石刀駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市奥町字田畑に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の開明駅で徒歩9分、アクセス良好です。奥町駅から徒歩15分、石刀駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 岐阜信用金庫奥町支店 (465 m)
    • JA愛知西開明支店 (571 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮いわと店内出張所(ATM) (973 m)
  • 公園1件
    • 奥町公園 (839 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 一宮奥町店 (172 m)
    • セブンイレブン 一宮奥町神田店 (482 m)
    • ファミリーマート 一宮奥町駅東店 (525 m)
    • ファミリーマート 一宮いわと店 (973 m)
  • スーパー1件
    • カネスエ 開明店 (67 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 一宮市役所 開明児童館 (198 m)
    • 一宮市立開明小学校 (284 m)
    • 一宮市役所 奥児童館 (618 m)
    • 一宮市立奥中学校 (689 m)
    • 一宮市児童クラブ 今伊勢西校下 (972 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 一宮警察署 開明交番 (546 m)
    • 尾西消防署今伊勢・奥消防出張所 (673 m)
    • 一宮市役所 衛生処理場 (860 m)
    • 一宮市開明公民館 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 神田接骨院 (110 m)
    • モリ歯科 (183 m)
    • あさの内科クリニック (279 m)
    • デイサービスセンターほほえみKanda (336 m)
    • ニチイケアセンター 奥町 小規模多機能型居宅介護ニチイのやわらぎ (452 m)
    • 馬渕明徳接骨院 (463 m)
    • たいようクリニック (489 m)
    • メドタウンたなかファミリークリニック (669 m)
    • かまた整形外科 (801 m)
    • ショートステイほほえみOkucho (890 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 開明保育園 (598 m)
    • 奥町東保育園 (770 m)
    • 明奏保育園 (910 m)
    • 今伊勢真光幼稚園 (941 m)
    • 開明西保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パビリオン開明の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パビリオン開明の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格394万～1,052万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 16万円
坪単価
23万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より60.6% 低い↓
愛知県の平均より72.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8008位
一宮市
315棟中 285位
奥町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パビリオン開明の相場

    ㎡単価
    7万円
    坪単価
    23.2万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パビリオン開明の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比↓440万〜460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パビリオン開明の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜898万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南-
2021年7月390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南-
2021年6月390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南-
2019年11月749万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南済
2019年11月799万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。以前の期間と比較して-45.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パビリオン開明の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階779.6万円13.5万円
2階724.1万円11.3万円
3階〜4階245.8万円4.3万円
5階300万円4.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等898万円15.7万円
3LDK/3SLDK等552.1万円8.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西726.5万円11.9万円

パビリオン開明の売却のご相談

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パビリオン開明の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：16.9％ 〜 20.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円3LDK64.34㎡-7.0万円1〜5南
2023年4月7.0万円3LDK64.35㎡-7.0万円1〜5南
2023年3月7.0万円3LDK64.35㎡-7.0万円1〜5南
2023年2月7.0万円3LDK64.35㎡-7.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パビリオン開明の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
56.88㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
56.88㎡ / 南
2階6.8万〜7.2万円
64.35㎡ / 南
3階6.9万〜7.2万円
64.35㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
56.88㎡ / 南
5階6.8万〜7.1万円
64.35㎡ / -

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