グランドコンシェルジュ大森西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
4階、1R、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 4階, 1R, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 1R, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
3886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西5丁目1-20
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドコンシェルジュ大森西の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドコンシェルジュオオモリニシ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西5丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩10分、アクセス良好です。梅屋敷駅から徒歩11分、京急蒲田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大森西四丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 大田区大森町店 (380 m)
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (431 m)
- ローソン 大森西六丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (507 m)
- セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (513 m)
- ローソン 大森西店 (567 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (137 m)
- サミットストア 大森西店 (239 m)
- ライフ マチノマ大森店 (272 m)
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- まいばすけっと 梅屋敷店 (472 m)
- オーケー 梅屋敷店 (546 m)
- マルエツ 梅屋敷店 (613 m)
- 東武ストア大森店 (649 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (666 m)
- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (670 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森西児童館 (57 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (125 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (125 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (136 m)
- 大田区立大森第三小学校 (161 m)
- 大森第三放課後ひろば (185 m)
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- 本蒲田児童館 (532 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大森西図書館 (103 m)
- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (141 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (173 m)
- 大森警察署 大森西交番 (275 m)
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- さわやかサポート大森 (410 m)
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- ゆうゆうくらぶ大森西 (561 m)
- 大森警察署 谷戸交番 (590 m)
- 病院/医療10件
- グリーンアップル歯科医院 (70 m)
- 大矢クリニック (83 m)
- 鎌田歯科医院 (94 m)
- 大関会クリニック大森 (107 m)
- 杉崎医院 (112 m)
- 内川歯科医院 (117 m)
- ジーエス鍼灸整骨院 (146 m)
- 社会福祉法人松風会 (164 m)
- いわた循環器科・内科 (178 m)
- 寒河江歯科診療所 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森西第二保育園 (267 m)
- おはよう保育園大森町 (407 m)
- 富士見橋保育園 (413 m)
- 日新幼稚園 (418 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (510 m)
- 大森西保育園 (534 m)
- 本蒲田保育園 (540 m)
- 中央八丁目保育園 (661 m)
- おれんじ保育園 (732 m)
- キッズルームOhana平和島園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ大森西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドコンシェルジュ大森西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,625万～3,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.4% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約29㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドコンシェルジュ大森西の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドコンシェルジュ大森西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドコンシェルジュ大森西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,600万円です。専有面積は約23㎡〜約48㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約57万円 (約188万円) | 北 | - |
| 2019年4月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約71万円 (約236万円) | 北 | - |
| 2019年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約71万円 (約236万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約71万円 (約236万円) | 北 | - |
| 2018年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約197万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.02％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドコンシェルジュ大森西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,574.1万円 | 74万円 |
| 3階〜4階 | 2,665.1万円 | 76.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,774万円 | 77.1万円 |
| 7階 | 2,032.9万円 | 69万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,920.7万円 | 72.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,466.2万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,511.9万円 | 77.5万円 |
| 西 | 2,850万円 | 77.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,454.1万円 | 69.6万円 |
グランドコンシェルジュ大森西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドコンシェルジュ大森西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約29㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.1万円 | 1K | 25.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.8万円 | 1LDK | 35.89㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 1K | 23.17㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 7.7万円 | 1K | 23.78㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.3万円 | 1R | 27.19㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ大森西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.6万円 28.91㎡ / 北 |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 36.89㎡ / 西 |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 48.67㎡ / 南 |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 27.19㎡ / 南 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 23.02㎡ / 東 |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 29.45㎡ / - |
| 7階 | 9万〜9.4万円 27.19㎡ / 南 |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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