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モアグレース高畑

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,490万円
5階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,490万円5階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴14件2023年03月03日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％5階, 4LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.44

404人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市高畑町1丁目11
交通
  • 名鉄名古屋本線「今伊勢駅」徒歩30分
築年月
1997年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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モアグレース高畑の基本情報

モアグレース高畑は、エムジーホームによって1997年06月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約78㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,226万～1,366万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースタカバタ管理会社エムジー
住所愛知県 一宮市 高畑町1丁目11管理形態-
郵便番号〒491-0073管理員-
築年月1997年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市高畑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の今伊勢駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • バロースマート&デリシャス一宮浜町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • いちい信用金庫宮西支店 (625 m)
    • JA愛知西一宮支店 (629 m)
    • 東京スター銀行ATM 一宮市立市民病院 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮西島町店内出張所(ATM) (727 m)
    • 岐阜信用金庫一宮支店 (798 m)
    • 尾西信用金庫佐千原支店 (806 m)
    • 三菱UFJ銀行一宮東支店 (852 m)
    • いちい信用金庫神明津支店 (954 m)
    • ミニストップ一宮競輪場前 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園1件
    • 九品地公園 (811 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 一宮東島店 (73 m)
    • セブンイレブン 一宮貴船町3丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (607 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (610 m)
    • ファミリーマート 一宮西島町店 (724 m)
    • セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 (876 m)
    • セブンイレブン 一宮佐千原店 (937 m)
    • ファミリーマート 一宮大宮店 (993 m)
  • スーパー4件
    • カネスエ 宮西店 (610 m)
    • スーパー三心 常願店 (666 m)
    • アピタ一宮店 (907 m)
    • A-プライス 尾張一宮店 (972 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 一宮研伸大学 (99 m)
    • 一宮市役所 貴船児童館 (604 m)
    • 一宮市児童クラブ 貴船 (607 m)
    • キッズボンド中島 (670 m)
    • 一宮市立北部中学校 (690 m)
    • 一宮市立貴船小学校 (696 m)
    • 愛知県立一宮商業高校 (805 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 一宮市 中保健センター (481 m)
    • 貴船公民館 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • バナナはり灸接骨院 (85 m)
    • 中島通接骨院 (234 m)
    • 木村クリニック (426 m)
    • いそむらファミリークリニック (441 m)
    • 一宮市休日・夜間急病診療所 (469 m)
    • 遊楽苑一宮 (471 m)
    • ザ・フクシアコート小原 (528 m)
    • みのり西小原 (551 m)
    • 一宮整形外科 (605 m)
    • 久屋クリニック一宮院 (607 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 一宮市民病院院内保育所 (570 m)
    • 貴船保育園 (604 m)
    • 丹羽保育園 (723 m)
    • おじま幼稚園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース高畑の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース高畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,226万～1,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より2.1% 低い↓
愛知県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5783位
一宮市
315棟中 143位
高畑町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース高畑の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース高畑の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,410万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース高畑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,780万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,680万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年2月1,680万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年1月1,680万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2022年12月1,780万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年11月1,780万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース高畑の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件1,631.3万円（21.1万円）

モアグレース高畑の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,631.3万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

モアグレース高畑の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,125万円15.9万円
3階〜4階1,572.9万円20万円
5階〜10階1,682.5万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,125万円15.9万円
4LDK/4SLDK等1,631.3万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,631.3万円21.1万円

モアグレース高畑の売却のご相談

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モアグレース高畑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月8.0万円3LDK70.78㎡--1〜5南
2013年6月9.0万円3LDK70.78㎡-9.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース高畑の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.5万円
70.78㎡ / -
3階
4階8.2万〜8.7万円
78.61㎡ / 南
5階7.5万〜7.8万円
70.78㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階8.3万〜8.7万円
76.45㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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