ドマーニ人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,900万 〜 6,200万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,900万円 〜 6,200万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 26.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋大伝馬町12-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドマーニ人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドマーニニンギョウチョウ | 管理会社 | プロスビルメンテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋大伝馬町12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロス住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋大伝馬町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩4分、馬喰町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (345 m)
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- マルエツプチ 人形町駅前店 (462 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (529 m)
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- 病院/医療10件
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- 中央区立 久松幼稚園 (361 m)
- さくらさくみらい人形町 (381 m)
- モニカ人形町園 (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドマーニ人形町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドマーニ人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,898万～6,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より1.7% 低い↓ 東京都の平均より36.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,900万 〜 6,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドマーニ人形町の相場
- ㎡単価
- 104.2万円
- 坪単価
- 344.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ドマーニ人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,880万〜6,180万円対前年同月比↑ | 5,900万〜6,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドマーニ人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,650万円です。専有面積は約47㎡〜約56㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約118万円 (約392万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 5,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,150万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約76万円 (約254万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドマーニ人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,158.3万円 | 56.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,114.1万円 | 73.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,692.5万円 | 65.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,094.5万円 | 75.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,755.8万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,553.5万円 | 66.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,208.2万円 | 73.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,104.4万円 | 72.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,459.3万円 | 65.4万円 |
ドマーニ人形町の売却のご相談
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ドマーニ人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 16.9万円 | 1LDK | 53.14㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 15.8万円 | 1LDK | 53.14㎡ | 31.7万円 | 31.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 16.9万円 | 1LDK | 53.14㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 17.9万円 | 1LDK | 53.14㎡ | 35.8万円 | 35.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 15.8万円 | 1LDK | 53.14㎡ | 31.7万円 | 31.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドマーニ人形町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 53.14㎡ / 北 | |
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 53.14㎡ / 北西 | 17.6万〜18.5万円 56.98㎡ / 南西 |
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 53.14㎡ / 北西 | 17.7万〜18.6万円 56.98㎡ / 南西 |
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 53.14㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 56.98㎡ / 南西 |
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 53.14㎡ / 北西 | 17.8万〜18.7万円 56.98㎡ / - |
| 6階 | 15.8万〜16.6万円 53.14㎡ / 北西 | 18万〜18.9万円 56.98㎡ / 南西 |
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 53.14㎡ / 北西 | 18.1万〜19万円 56.98㎡ / 南西 |
| 8階 | 16.9万〜17.7万円 53.14㎡ / - | 18.1万〜19万円 56.98㎡ / - |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 53.14㎡ / 北西 | 18.3万〜19.2万円 56.98㎡ / 南西 |
| 10階 | 16.2万〜17万円 53.14㎡ / 北西 | 18.4万〜19.3万円 56.98㎡ / 南西 |
| 11階 | 17.1万〜18万円 53.14㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 56.98㎡ / 南西 |
| 12階 | 18.4万〜19.4万円 56.7㎡ / 南西 |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ドマーニ人形町は、プロス住宅によって2003年10月に竣工された総戸数23戸の12階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約56㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,898万～6,660万円、参考相場単価は104万円/㎡～118万円/㎡となっています。