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モアグレース今伊勢2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,480万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,480万円5階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴51件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

416人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市今伊勢町本神戸字中町964
交通
  • 名鉄名古屋本線「今伊勢駅」徒歩13分
築年月
2013年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース今伊勢2の基本情報

モアグレース今伊勢2は、エムジーホームによって2013年03月に竣工された総戸数28戸の9階建マンションです。施工は榊原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,113万～2,774万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースイマイセニ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸字中町964管理形態委託
郵便番号〒491-0053管理員巡回
築年月2013年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場あり
施工会社榊原建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市今伊勢町本神戸字中町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の今伊勢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西一宮駅から徒歩17分、尾張一宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮今伊勢店内出張所(ATM) (84 m)
    • 尾西信用金庫今伊勢支店 (649 m)
    • JA愛知西今伊勢支店 (679 m)
    • 東京スター銀行ATM 一宮市立市民病院 (788 m)
    • 尾西信用金庫今西支店 (808 m)
    • バロースマート&デリシャス一宮浜町 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • いちい信用金庫宮西支店 (917 m)
    • いちい信用金庫神明津支店 (932 m)
    • 十六銀行一宮支店 (951 m)
    • いちい信用金庫今伊勢支店 (995 m)
  • 公園3件
    • 野黒公園 (491 m)
    • 九品地公園 (763 m)
    • 大宮公園 (831 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 一宮今伊勢店 (79 m)
    • ファミリーマート 一宮大宮店 (467 m)
    • ローソン 一宮今伊勢町店 (714 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (863 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (865 m)
    • ファミリーマート 一宮今伊勢駅前店 (866 m)
  • スーパー3件
    • 西友 ピア・タウン店 (401 m)
    • アオキスーパー 今伊勢店 (450 m)
    • カネスエ 宮西店 (734 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 一宮市役所 宮西児童館 (355 m)
    • 一宮市立宮西小学校 (435 m)
    • 愛知県立一宮商業高校 (594 m)
    • 一宮市児童クラブ 貴船 (862 m)
    • 一宮市立中央看護専門学校 (915 m)
    • 一宮市立今伊勢小学校 (920 m)
    • 一宮市立北部中学校 (979 m)
    • 一宮市役所 神山児童館 (992 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮西公民館 (592 m)
    • 一宮市役所 療育サポートプラザ・チャイブ (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤医院 (58 m)
    • オーケーライフ介護サービス (183 m)
    • 今伊勢歯科医院 (275 m)
    • かとうファミリークリニック (292 m)
    • カモデンタルクリニック (292 m)
    • 今伊勢よしかわクリニック (315 m)
    • いしづか接骨院 (351 m)
    • サービス付高齢者向け住宅絆の住まい友 (358 m)
    • 銀羊苑一宮 (368 m)
    • 宮本医院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 今伊勢南保育園 (396 m)
    • 幼保連携型認定こども園九品寺幼稚園 (607 m)
    • 押場保育園 (630 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース今伊勢2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース今伊勢2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,113万～2,774万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
93万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より57.4% 高い↑
愛知県の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2568位
一宮市
315棟中 34位
今伊勢町本神戸
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • モアグレース今伊勢2の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース今伊勢2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,480万円対前年同月比↓2,370万〜2,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース今伊勢2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,280万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,298万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年3月2,298万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年1月2,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南東-
2023年12月2,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南東-
2023年11月2,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南東-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース今伊勢2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,568.6万円34.1万円
3階〜4階2,473.3万円29.4万円
5階〜6階2,423.6万円28.3万円
7階〜8階2,799万円32.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,529万円33万円
4LDK/4SLDK等2,674.6万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,668.6万円31.9万円

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モアグレース今伊勢2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース今伊勢2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フレスト一宮音羽2020年11月14.3万円4LDK-15.0万円
野黒住宅2017年6月4.5万円3LDK9.0万円-
今伊勢マンション2017年6月5.0万円3DK5.0万円5.0万円
シャトレ愛松今伊勢2017年3月15.0万円4LDK45.0万円30.0万円
ロイヤルクレスト一宮2016年8月13.0万円3LDK39.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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