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スペクトル三ツ井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
6階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円6階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴56件2023年02月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.36

389人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市三ツ井7丁目3-20
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩44分
築年月
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スペクトル三ツ井の基本情報

スペクトル三ツ井は、一光住宅によって2000年07月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡～約96㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,456万～1,669万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペクトルミツイ管理会社高光トラスト
住所愛知県 一宮市 三ツ井7丁目3-20管理形態-
郵便番号〒491-0827管理員巡回
築年月2000年7月管理費1㎡あたり85円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩44分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市三ツ井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の稲沢駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート一宮伝法寺 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮三ツ井店内出張所(ATM) (282 m)
    • ファミリーマート岩倉北島 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • JA愛知西丹陽支店 (581 m)
    • 尾西信用金庫伝法寺支店 (688 m)
    • いちい信用金庫丹陽支店 (842 m)
    • ファミリーマート一宮伝法寺 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岩倉北島宮東店内出張所(ATM) (990 m)
  • 公園2件
    • 三ツ井公園 (316 m)
    • 自然生態園 (904 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 一宮三ツ井店 (292 m)
    • ローソン 一宮丹陽町九日市場店 (594 m)
    • セブンイレブン 一宮伝法寺店 (606 m)
    • ファミリーマート 一宮伝法寺店 (973 m)
    • ファミリーマート 岩倉北島宮東店 (986 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 一宮市役所 丹陽児童館 (371 m)
    • 一宮市立丹陽小学校 (381 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 中部管区警察局広域調整部一宮高速道路管理室 (896 m)
  • 病院/医療7件
    • どうけ内科クリニック (372 m)
    • 石浩歯科 (789 m)
    • 宮田接骨院 (844 m)
    • 一宮中京カイロプラクティック院 (844 m)
    • 岩倉介護保険サービスセンター・ちあき (869 m)
    • 訪問看護ステーションちあき・岩倉出張所 (869 m)
    • 陽だまり歯科 (940 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • かもめ三ツ井保育園 (373 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スペクトル三ツ井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペクトル三ツ井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,456万～1,669万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より9.6% 低い↓
愛知県の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6193位
一宮市
315棟中 167位
三ツ井
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • スペクトル三ツ井の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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スペクトル三ツ井の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↓1,580万〜1,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スペクトル三ツ井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,090万円です。専有面積は約90㎡〜約96㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,799万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南済
2022年12月1,899万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南済
2022年11月1,899万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南済
2022年10月1,899万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南済
2022年9月1,990万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-4.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペクトル三ツ井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,625.8万円17.4万円
4階〜7階1,896.4万円19.7万円
8階〜9階1,642.4万円17.1万円
10階〜11階1,730万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,690.4万円17.9万円
4LDK/4SLDK等1,687.4万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,698.9万円17.7万円

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スペクトル三ツ井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペクトル三ツ井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロフティ妙興寺2023年9月11.5万円3LDK--
馬見塚住宅2023年3月5.9万円4DK5.9万円-
モアグレース富士2017年6月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円
パビリオン一宮2016年12月6.5万円2LDK13.0万円-
フレスト一宮2016年7月8.8万円3LDK-8.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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