エンゼルハイム大森町壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,190万円
7階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,190万円 | 7階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森中1丁目2-5
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム大森町壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムオオモリマチイチバンカン | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森中1丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2DK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エンゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。梅屋敷駅から徒歩10分、平和島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫大森支店 (127 m)
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- セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 大田区大森町店 (402 m)
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- サミットストア 大森西店 (822 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第一小学校 (281 m)
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- 大田区立大森東中学校 (426 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 (45 m)
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- ゆうゆうくらぶ大森中 (463 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (480 m)
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- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (644 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (648 m)
- 大森東図書館 (670 m)
- 大森西図書館 (683 m)
- 病院/医療10件
- いちかわ歯科医院 (76 m)
- 池田耳鼻咽喉科医院 (154 m)
- 大森町駅前歯科 (154 m)
- 大森町皮ふ科 (172 m)
- 大森町眼科クリニック (172 m)
- 大森町駅前内科小児科クリニック (173 m)
- 大矢医院 (188 m)
- 趙メディカルクリニック (240 m)
- はっとり歯科医院 (246 m)
- 55歯科医院 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (112 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (115 m)
- そらのいえ保育園 (288 m)
- 和敬幼稚園 (337 m)
- 日新幼稚園 (366 m)
- おはよう保育園大森町 (376 m)
- 富士見橋保育園 (525 m)
- 美原保育園 (636 m)
- さくらさくみらい平和島 (681 m)
- グローバルキッズ大森西園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム大森町壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム大森町壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,722万～5,430万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.3% 低い↓ 東京都の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム大森町壱番館の相場
- ㎡単価
- 68万円
- 坪単価
- 224.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム大森町壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,860万〜5,110万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム大森町壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,480万円です。専有面積は約40㎡〜約76㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.25％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム大森町壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,172.7万円 | 62.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,667.4万円 | 65.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,754.1万円 | 69.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,406.1万円 | 60.4万円 |
| 12階〜13階 | 4,128.9万円 | 57.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,092.6万円 | 65.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,495.2万円 | 63.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,707.8万円 | 63.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,044.7万円 | 59.2万円 |
エンゼルハイム大森町壱番館の売却のご相談
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エンゼルハイム大森町壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム大森町壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルステージ大森町駅前 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| エクシム大森 | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | - | - |
| クリオ大森1番館 | 2024年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | - | - |
| エンゼルハイム大森町第5 | 2023年6月 | 13.6万円 | 2LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| エンゼルハイム大森町第7 | 2016年10月 | 17.0万円 | 4LDK | 34.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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