スペクトル貴船
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
6階、3LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 6階, 3LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 6階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県一宮市寺島町2丁目5
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「尾張一宮駅」徒歩27分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スペクトル貴船の基本情報
建物・設備
名称 | スペクトルキフネ | 管理会社 | 高光トラスト |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 一宮市 寺島町2丁目5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒491-0075 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県一宮市寺島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の尾張一宮駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。名鉄一宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 岐阜信用金庫一宮支店 (441 m)
- 三菱UFJ銀行一宮東支店 (517 m)
- バロースマート&デリシャス一宮浜町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- 東京スター銀行ATM 一宮市立市民病院 (640 m)
- いちい信用金庫神明津支店 (763 m)
- ミニストップ一宮競輪場前 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- 十六銀行一宮東支店 (892 m)
- いちい信用金庫宮西支店 (913 m)
- JA愛知西一宮支店 (964 m)
- 公園2件
- 九品地公園 (714 m)
- 大平島公園 (870 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 一宮貴船町3丁目店 (214 m)
- ローソン 一宮東島店 (335 m)
- セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 一宮市民病院前店 (543 m)
- ファミリーマート 一宮市民病院前店 (544 m)
- ローソン 一宮富士店 (971 m)
- ファミリーマート 一宮大宮店 (978 m)
- スーパー4件
- スーパー三心 常願店 (474 m)
- アピタ一宮店 (550 m)
- A-プライス 尾張一宮店 (618 m)
- カネスエ 宮西店 (788 m)
- 学校/教育施設7件
- 一宮市役所 貴船児童館 (258 m)
- 一宮研伸大学 (284 m)
- 一宮市立貴船小学校 (428 m)
- 一宮市立北部中学校 (518 m)
- 一宮市児童クラブ 貴船 (545 m)
- 一宮市児童クラブ 富士児童クラブ (696 m)
- 愛知県立一宮商業高校 (808 m)
- 公共施設/機関6件
- 一宮市 中保健センター (174 m)
- 貴船公民館 (640 m)
- 一宮警察署 大浜交番 (675 m)
- 一宮市役所 一宮子ども文化広場図書館 (850 m)
- 一宮市立子ども文化広場図書館 (853 m)
- 宮西公民館 (964 m)
- 病院/医療10件
- 一宮市休日・夜間急病診療所 (151 m)
- バナナはり灸接骨院 (294 m)
- 中山歯科医院 (336 m)
- 一宮整形外科 (345 m)
- 塩津内科 (347 m)
- すみ歯科 (363 m)
- いそむらファミリークリニック (366 m)
- 木村クリニック (425 m)
- 小規模多機能ホーム金木犀 (427 m)
- 中島通接骨院 (464 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 貴船保育園 (352 m)
- 一宮市民病院院内保育所 (399 m)
- 丹羽保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スペクトル貴船の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スペクトル貴船の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,546万~2,042万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 一宮市の平均より0.7% 低い↓ 愛知県の平均より29.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スペクトル貴船の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
一宮市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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スペクトル貴船の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,620万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スペクトル貴船の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,380万円です。専有面積は約87㎡〜約100㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
2022年5月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2022年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.47%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して+6.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スペクトル貴船の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,575.3万円 | 16.8万円 |
4階〜5階 | 2,137.7万円 | 21.7万円 |
6階〜7階 | 1,494.4万円 | 16.6万円 |
8階〜9階 | 2,033.3万円 | 22.1万円 |
10階〜11階 | 1,909.5万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,135万円 | 22万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,832万円 | 20.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,006.6万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,881万円 | 20.2万円 |
スペクトル貴船の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スペクトル貴船の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 10.0万円 | 2SLDK | 87.37㎡ | 20.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
2017年5月 | 10.0万円 | 2SLDK | 87.37㎡ | 20.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
2017年4月 | 10.0万円 | 2SLDK | 87.37㎡ | 20.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
2017年3月 | 10.0万円 | 2SLDK | 87.37㎡ | 20.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スペクトル貴船の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.4万円 90.2㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 100.08㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | 9.4万〜9.8万円 91.25㎡ / 南 | ||
4階 | 10.1万〜10.7万円 98.32㎡ / 南 | ||
5階 | 10.4万〜10.9万円 100.08㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 88.62㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 100.08㎡ / - |
6階 | |||
7階 | 9.3万〜9.7万円 90.2㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 90.2㎡ / - | |
8階 | 9.2万〜9.7万円 87.47㎡ / 南 | ||
9階 | 10.3万〜10.8万円 100.08㎡ / - | ||
10階 | 9.6万〜10.1万円 90.2㎡ / 南 | ||
11階 | 9.3万〜9.8万円 87.37㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 90.2㎡ / 南 |
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- 観音町
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