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ロフティ若竹

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
5階、4LDK、約101㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円5階, 4LDK, 約101㎡の例
売買履歴11件2022年08月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.5

418人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市若竹3丁目6-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「妙興寺駅」徒歩32分
築年月
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロフティ若竹の基本情報

ロフティ若竹は、富士不動産によって2007年02月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は高垣組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡～約101㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,681万～2,105万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティワカタケ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 一宮市 若竹3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒491-0832管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社富士不動産バイク置き場-
施工会社高垣組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市若竹3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の妙興寺駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • いちい信用金庫本店 (208 m)
    • 東海労働金庫 一宮支店 (792 m)
    • 岐阜信用金庫 ぎふしん一宮マネーコンサルティングセンター (968 m)
  • 公園1件
    • 森本中央公園 (951 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 一宮若竹二丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 一宮せんい4丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 一宮下浅野店 (699 m)
    • セブンイレブン 一宮平島1丁目店 (710 m)
    • ローソン 一宮猿海道店 (767 m)
    • ファミリーマート 一宮森本店 (963 m)
  • スーパー2件
    • KISHI SHOPPING CENTER(キシショッピングセンター) 平島店 (978 m)
    • 綿半フレッシュマーケット平島店 (984 m)
  • 学校/教育施設3件
    • そえ樹(NPO法人) (459 m)
    • 森のふくろう (631 m)
    • 一宮市児童クラブ 丹陽西校下 (982 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 一宮市役所 アイプラザ一宮 (87 m)
    • 一宮警察署 一宮南部交番 (204 m)
    • 一宮消防署丹陽消防出張所 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティック・オルオル (231 m)
    • 足立歯科クリニック (291 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアプラン・クローバー (465 m)
    • 森整形外科 (512 m)
    • はなみずき歯科 (554 m)
    • ハートフルハウス猿海道 (569 m)
    • ひまわりクリニック丹西 (683 m)
    • 丹羽眼科 (747 m)
    • うしだ耳鼻咽喉科 (754 m)
    • きたおわり在宅支援クリニック (763 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 丹陽幼稚園 (485 m)
    • はな保育室 いちのみやみなみ (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ若竹の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ若竹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,681万～2,105万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より3.3% 高い↑
愛知県の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5472位
一宮市
315棟中 125位
若竹
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロフティ若竹の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロフティ若竹の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比↓1,890万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ若竹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1,980万円です。専有面積は約91㎡〜約101㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,980万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南-
2018年12月1,890万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)南-
2018年11月1,890万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)南-
2018年10月1,950万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)南-
2016年7月1,798万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ若竹の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,820万円17.9万円
5階〜6階1,861.6万円19.6万円
7階〜10階1,980万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,861.6万円19.6万円
4LDK/4SLDK等1,900万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,880.5万円19.3万円

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ロフティ若竹の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロフティ若竹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロフティ妙興寺2023年9月11.5万円3LDK--
城崎マンション(一宮市)2023年6月5.2万円3LDK10.4万円-
馬見塚住宅2023年3月5.9万円4DK5.9万円-
パビリオン一宮2016年12月6.5万円2LDK13.0万円-
フレスト一宮2016年7月8.8万円3LDK-8.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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