ルーブル大森町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3822人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森中1丁目10-5
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル大森町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルオオモリマチ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森中1丁目10-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり344円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩5分、アクセス良好です。梅屋敷駅から徒歩11分、平和島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (10 m)
- 城南信用金庫大森支店 (217 m)
- 共立信用組合 大森支店 (287 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (355 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (488 m)
- ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
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- さわやか信用金庫美原支店 (681 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (706 m)
- 公園10件
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- 大森諏訪公園 (606 m)
- 貴船堀公園 (609 m)
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- 大森三輪公園 (769 m)
- 大森ふるさとの浜辺公園 (778 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 大田区大森中1丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 大森東産業道路店 (313 m)
- ファミリーマート 大田大森東二丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 京急ST大森町店 (336 m)
- ファミリーマート 三度屋大森東四丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (413 m)
- ローソン 大田大森東四丁目店 (537 m)
- スーパー10件
- ライフ 大森中店 (143 m)
- まいばすけっと 大森中店 (335 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (424 m)
- マルエツ 大森町店 (483 m)
- オーケー 梅屋敷店 (494 m)
- マルエツ 大森東店 (700 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (778 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (835 m)
- ライフ マチノマ大森店 (910 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第一小学校 (78 m)
- 大森児童館 (135 m)
- 大田区立大森東中学校 (193 m)
- 大森中児童館 (222 m)
- 大田区立中富小学校 (579 m)
- 中富放課後ひろば (603 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (632 m)
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (644 m)
- 大田区立開桜小学校 (671 m)
- 私立大森学園高校 (680 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ大森中 (234 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (243 m)
- 大森警察署 (260 m)
- さわやかサポート大森東 (311 m)
- 大森警察署 谷戸交番 (424 m)
- 大森消防署山谷出張所 (437 m)
- 大森堀之内自治会 (605 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東 (635 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (708 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (750 m)
- 病院/医療10件
- ひだまり歯科 プラスキッズ (149 m)
- わかば小児科クリニック (168 m)
- 大田病院附属大森中診療所 (179 m)
- 趙メディカルクリニック (195 m)
- いちかわ歯科医院 (226 m)
- 大矢医院 (286 m)
- 大木歯科医院 (292 m)
- 大田病院 (304 m)
- 大西医院 (304 m)
- 大田歯科 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらのいえ保育園 (151 m)
- 和敬幼稚園 (251 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (348 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (351 m)
- 日新幼稚園 (501 m)
- おはよう保育園大森町 (528 m)
- 子供の家保育園 (548 m)
- 富士見橋保育園 (730 m)
- 北糀谷幼稚園 (750 m)
- 美原保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル大森町の間取り例
![]()
2階／1R／20.48㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル大森町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,738万～3,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.7% 高い↑ 東京都の平均より13.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル大森町の相場
- ㎡単価
- 86.8万円
- 坪単価
- 287.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルーブル大森町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル大森町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜1,980万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303万円となっております。以前の期間と比較して＋9.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル大森町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,934.7万円 | 91.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,070万円 | 98万円 |
| 6階〜7階 | 2,085万円 | 98.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,105万円 | 99.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,455.7万円 | 92万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,009.4万円 | 95.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,009.4万円 | 95.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,475万円 | 84.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 90.9万円 |
| 東 | 2,156.7万円 | 94.8万円 |
| 西 | 2,037.7万円 | 93.6万円 |
ルーブル大森町の売却のご相談
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ルーブル大森町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.8万円 | 2DK | 40.97㎡ | - | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.1万円 | 1K | 20.46㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 20.48㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 21.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 1K | 21.78㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル大森町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 21.78㎡ / - | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 20.48㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 21.78㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.6万〜7万円 20.48㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 20.48㎡ / - | |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 20.48㎡ / 東 | |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 20.48㎡ / 東 | |
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 20.48㎡ / 東 | |
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 20.46㎡ / - | |
| 10階 | 6.7万〜7万円 20.46㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 40.97㎡ / 東 |
| 11階 | 7.1万〜7.5万円 21.78㎡ / 西 | 13.5万〜14.1万円 40.97㎡ / 東 |
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