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モアグレース宮西通2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴17件2021年02月25日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

400人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市常願通2丁目5
交通
  • 名鉄名古屋本線「今伊勢駅」徒歩21分
築年月
2007年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース宮西通2の基本情報

モアグレース宮西通2は、エムジーホームによって2007年03月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約92㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,689万～2,213万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースミヤニシドオリニ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 一宮市 常願通2丁目5管理形態委託
郵便番号〒491-0063管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市常願通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の今伊勢駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。尾張一宮駅から徒歩25分、名鉄一宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • いちい信用金庫宮西支店 (173 m)
    • バロースマート&デリシャス一宮浜町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • JA愛知西一宮支店 (353 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮西島町店内出張所(ATM) (477 m)
    • 東京スター銀行ATM 一宮市立市民病院 (579 m)
    • ファミリーマート一宮中島通 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮今伊勢店内出張所(ATM) (873 m)
    • いちい信用金庫神明津支店 (904 m)
    • 尾西信用金庫佐千原支店 (978 m)
    • ミニストップ一宮競輪場前 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園1件
    • 九品地公園 (664 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 一宮西島町店 (495 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (535 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (541 m)
    • ファミリーマート 一宮大宮店 (651 m)
    • ローソン 一宮東島店 (656 m)
    • セブンイレブン 一宮貴船町3丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 一宮今伊勢店 (867 m)
    • セブンイレブン 一宮乾町西店 (937 m)
  • スーパー2件
    • カネスエ 宮西店 (118 m)
    • 西友 ピア・タウン店 (783 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 愛知県立一宮商業高校 (504 m)
    • 一宮市児童クラブ 貴船 (535 m)
    • 一宮研伸大学 (589 m)
    • 一宮市立北部中学校 (720 m)
    • 一宮市立宮西小学校 (723 m)
    • 一宮市役所 宮西児童館 (743 m)
    • キッズボンド中島 (805 m)
    • 一宮市立貴船小学校 (862 m)
    • 一宮市役所 貴船児童館 (929 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 一宮市役所 療育サポートプラザ・チャイブ (577 m)
    • 宮西公民館 (780 m)
    • 一宮市 中保健センター (804 m)
    • 貴船公民館 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 遊楽苑一宮 (115 m)
    • 長坂歯科・矯正歯科 (169 m)
    • 萬左堂接骨院 (357 m)
    • 中島通接骨院 (367 m)
    • 楽・楽(NPO法人) (373 m)
    • 文京歯科医院 (414 m)
    • 久屋クリニック一宮院 (455 m)
    • 木村クリニック (461 m)
    • 伴歯科医院 (495 m)
    • 伴医院 (515 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 一宮市民病院院内保育所 (675 m)
    • おじま幼稚園 (694 m)
    • 今伊勢南保育園 (694 m)
    • 貴船保育園 (790 m)
    • 幼保連携型認定こども園九品寺幼稚園 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース宮西通2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,689万～2,213万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
76万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より29.3% 高い↑
愛知県の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3940位
一宮市
315棟中 74位
常願通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース宮西通2の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース宮西通2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓1,740万〜1,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース宮西通2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)南-
2020年12月2,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2020年11月2,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2020年10月2,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2017年12月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.6％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.42％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース宮西通2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,943.3万円25.8万円
5階〜6階2,016.7万円23.6万円
7階〜10階2,282.5万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,821万円24万円
4LDK/4SLDK等2,303.3万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,189.1万円26.2万円

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モアグレース宮西通2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース宮西通2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
北松降住宅2024年4月5.4万円3DK--
ライオンズマンション一宮九品町2020年2月3.0万円1K3.0万円-
中島コーポラス2019年7月4.5万円2LDK-4.5万円
プラザ一宮2017年5月4.8万円3LDK9.6万円-
ライオンズマンション一宮貴船2017年4月8.0万円2SLDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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