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エクセル真清田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円5階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴30件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.31

383人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市真清田1丁目4-7
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾張一宮駅」徒歩10分
築年月
1987年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセル真清田の基本情報

エクセル真清田は、近鉄不動産によって1987年11月に竣工された総戸数13戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は973万～1,663万円、参考相場単価は15万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルマスミダ管理会社-
住所愛知県 一宮市 真清田1丁目4-7管理形態自主管理
郵便番号〒491-0043管理員なし
築年月1987年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市真清田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾張一宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。名鉄一宮駅から徒歩11分、西一宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百五銀行一宮支店 (182 m)
    • 十六銀行一宮支店 (224 m)
    • 尾西信用金庫一宮支店 (261 m)
    • みずほ銀行一宮支店 (419 m)
    • セブン銀行 大和証券 一宮支店 共同出張所 (438 m)
    • 愛知銀行一宮支店 (507 m)
    • ミニストップ一宮競輪場前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (526 m)
    • いちい信用金庫神明津支店 (531 m)
    • 三菱UFJ銀行一宮支店 (541 m)
  • 公園4件
    • 大宮公園 (187 m)
    • 九品地公園 (687 m)
    • 稲荷公園 (722 m)
    • 野黒公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 真清田神社前店 (105 m)
    • ファミリーマート 大雄会病院前店 (331 m)
    • ファミリーマート 一宮栄店 (452 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (532 m)
    • ベルマート一宮中央店 (686 m)
    • ファミリーマート 一宮大宮店 (697 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (742 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (758 m)
    • ローソン 一宮駅西店 (806 m)
  • スーパー2件
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (627 m)
    • A-プライス 尾張一宮店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一宮市立中央看護専門学校 (193 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (316 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (581 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (581 m)
    • 一宮市立宮西小学校 (650 m)
    • 一宮市役所 宮西児童館 (686 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (736 m)
    • チャイルドハート一宮本町 (748 m)
    • 一宮市役所 大志児童館 (772 m)
    • 一宮市立北部中学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮警察署 (224 m)
    • 一宮警察署 丹陽交番 (302 m)
    • 一宮警察署 玉ノ井駐在所 (302 m)
    • 一宮警察署 阿古井駐在所 (302 m)
    • 一宮市役所本庁舎 (317 m)
    • 宮西公民館 (542 m)
    • 大志公民館 (570 m)
    • 一宮市役所 大志公民館 (570 m)
    • 一宮市役所 i-ビル 総合事務室 (598 m)
    • 一宮市立中央図書館 (616 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立歯科医院 (33 m)
    • 訪問看護ステーションデューン一宮 (64 m)
    • ニチイケアセンター 真清田 (64 m)
    • ヒーリングルームますみ (101 m)
    • 高橋眼科 (140 m)
    • 米倉耳鼻咽喉科 (144 m)
    • 滝歯科医院 (187 m)
    • たなばた接骨院 (190 m)
    • 磯村歯科クリニック (210 m)
    • 一宮むすび心療内科 (226 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 剱正幼稚園 (151 m)
    • 幼保連携型認定こども園九品寺幼稚園 (476 m)
    • 押場保育園 (614 m)
    • 駅西にわ保育園 (787 m)
    • 大志保育園 (918 m)
    • 一宮市民病院院内保育所 (919 m)
    • 貴船保育園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセル真清田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格973万～1,663万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
51万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より13.7% 低い↓
愛知県の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6417位
一宮市
315棟中 180位
真清田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセル真清田の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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エクセル真清田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓1,280万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセル真清田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,580万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年12月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年11月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南-
2023年10月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南-
2023年6月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセル真清田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,134.3万円13万円
5階〜6階1,262.1万円16.6万円
7階〜8階840万円11.9万円
9階1,560万円24.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,560万円24.7万円
3LDK/3SLDK等1,318.7万円18.1万円
4LDK/4SLDK等1,008万円12万円
5LDK/5SLDK等1,134.3万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,329.3万円19万円
北/北東/北西1,546.7万円24.5万円

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エクセル真清田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセル真清田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズ一宮栄2024年4月14.0万円4LDK28.0万円14.0万円
モアグレース栄2023年3月9.0万円2LDK-18.0万円
ナビハイツ一宮栄2020年10月6.2万円1LDK6.2万円6.2万円
キャッスルハイツ一宮松降2016年10月8.0万円3LDK--
ダイアパレス一宮駅前2014年9月10.0万円3LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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