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パレステュディオ九段北の丸

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,600万円

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住所
東京都千代田区九段南2丁目5-9
交通
築年月
2003年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

パレステュディオ九段北の丸の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格2,600万円

パレステュディオ九段北の丸の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.61㎡
  • 方位:

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パレステュディオ九段北の丸では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都千代田区五番町4-4
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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町2-14
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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目8-8
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ドミール五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町8-9
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
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  • 東京都新宿区市谷本村町
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  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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パレステュディオ九段北の丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.2% 高い↑
千代田区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3142位
千代田区
482棟中 188位
九段南
29棟中 11位
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の売買価格相場

  • パレステュディオ九段北の丸の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステュディオ九段北の丸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,600万〜3,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレステュディオ九段北の丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,600万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)-
2017年11月4,399万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約346万円)-
2017年10月4,399万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約346万円)南東-
2017年10月2,600万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)-
2017年10月4,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約353万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.4㎡南西詳細はこちら
**階1K22.72㎡南西詳細はこちら
**階1LDK53.34㎡南西詳細はこちら

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パレステュディオ九段北の丸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円1K23.1㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年6月8.9万円1K23.1㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年5月8.9万円1K23.1㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年5月9.8万円1K22.0㎡--6〜10南東
2017年4月8.9万円1K23.1㎡8.9万円8.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ九段北の丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8万〜8.9万円
23.1㎡ / 東
2階14.1万〜15.5万円
38.0㎡ / 南西
3階14.7万〜16.3万円
39.65㎡ / 南西
4階10万〜11.1万円
26.8㎡ / 南西
5階8.7万〜9.6万円
23.1㎡ / 南東
25.4万〜28万円
67.38㎡ / 南西
6階9.4万〜10.4万円
25.61㎡ / 東
23.1万〜25.6万円
61.15㎡ / 南西
7階15.6万〜17.2万円
42.26㎡ / 東
8階8.8万〜9.7万円
23.1㎡ / 南東
9階20.5万〜22.6万円
53.34㎡ / 南東
19.3万〜21.4万円
49.85㎡ / 東
10階19.8万〜21.8万円
51.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

千代田区九段南2丁目にあるパレステュディオ九段北の丸(地上10階・全81戸)は、JR総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩7分、他に「九段下」駅、「半蔵門」駅、「市ヶ谷」駅も徒歩圏内にあり、徒歩10分圏内で6路線を利用できる利便性のあるマンションです。靖国通りを一筋はいったところにあるため、駅近でありながら静かな立地にあります。シングルやDINKS向けの職住隣接マンションですが、石材を使った重厚な門構えやアプローチなど、機能重視だけではないグレートの高さを感じさせます。ブラウンを基調にしたエントランスロビーには、木の温もりが伝わるような落ち着いたソファーコーナーがあり、優しくお客様を出迎えてくれます。オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、ダブルロックキーなどセキュリティも万全です。近隣には北の丸公園や皇居前広場、靖国神社などがあり、移り変わる四季を肌で感じることができます。周辺には大使館や番町のお屋敷街が広がるスペシャルなマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレステュディオ九段北の丸の基本情報

東京都千代田区九段南2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩8分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオクダンキタノマル管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 千代田区 九段南2丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒102-0074管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり196円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート九段下駅西 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (671 m)
    • 三井住友銀行 九段出張所【ATM】 (692 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート九段北一丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
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    • 外濠公園 (543 m)
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