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スパシエ日本橋エセンザ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,860万円
5階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋大伝馬町12-10
交通
築年月
2012年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエ日本橋エセンザの販売中の中古物件

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スパシエ日本橋エセンザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より9.5% 高い↑
東京都の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4210位
中央区
901棟中 286位
日本橋大伝馬町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • スパシエ日本橋エセンザの相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スパシエ日本橋エセンザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,540万〜3,910万円対前年同月比3,490万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スパシエ日本橋エセンザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,199万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約315万円)北東-
2018年4月4,299万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)北東-
2018年3月4,299万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)北東-
2018年3月4,399万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約330万円)北東-
2018年2月4,399万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約330万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.68㎡北東詳細はこちら
**階1LDK44.66㎡北東詳細はこちら

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スパシエ日本橋エセンザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.5万円1K28.84㎡10.5万円10.5万円6〜10
2018年2月10.5万円1K28.84㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年12月9.4万円1K25.48㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年12月9.5万円1K25.48㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年12月9.4万円1K25.48㎡9.4万円9.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエ日本橋エセンザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.6万〜9.5万円
25.48㎡ / -
2階9.2万〜10.2万円
28.84㎡ / 北
3階10万〜11.1万円
28.84㎡ / -
4階16.3万〜18万円
46.54㎡ / -
5階10.1万〜11.2万円
28.84㎡ / -
6階15万〜16.6万円
44.66㎡ / 北東
7階8.4万〜9.2万円
25.48㎡ / 北
8階9.1万〜10万円
25.48㎡ / -
9階9.8万〜10.9万円
28.84㎡ / 北東
10階16.4万〜18.1万円
46.54㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スパシエ日本橋エセンザの基本情報

東京都中央区日本橋大伝馬町に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエニホンバシエセンザ管理会社Life&Style
住所東京都 中央区 日本橋大伝馬町12-10管理形態委託
郵便番号〒103-0011管理員巡回
築年月2012年9月管理費1㎡あたり345円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建10階建間取り1K、1SK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エリアライフバイク置き場あり
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬喰町駅前 (154 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬喰横山駅内出張所 (173 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大伝馬町支店 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 堀留支店 (230 m)
    • 滋賀銀行 東京支店 (235 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (254 m)
  • 公園10件
    • 東日本橋児童遊園 (285 m)
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    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (82 m)
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    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (196 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)馬喰町1号店 (230 m)
    • ミニストップ 馬喰町駅前店 (237 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (245 m)
    • セブン-イレブン日本橋小伝馬町店 (246 m)
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    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (66 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (125 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (183 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (212 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (295 m)
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    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (420 m)
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    • 中央区立堀留町保育園 (445 m)
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    • アスク人形町駅前保育園 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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