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戸塚マンションG棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 460万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 460万円3階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴24件2023年10月04日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.7

495人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市大和町戸塚字町長55-12
交通
  • 名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩19分
築年月
1980年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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戸塚マンションG棟の基本情報

戸塚マンションG棟は、1980年08月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約91㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は370万～554万円、参考相場単価は5万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トツカマンションジートウ管理会社自主管理
住所愛知県 一宮市 大和町戸塚字町長55-12管理形態自主管理
郵便番号〒491-0927管理員なし
築年月1980年8月管理費1㎡あたり114円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建5階建間取り4DK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩19分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「観音寺駅」徒歩21分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「苅安賀駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市大和町戸塚字町長に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の島氏永駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。観音寺駅から徒歩21分、苅安賀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮大和町店内出張所(ATM) (583 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 一宮大和町南高井店 (203 m)
    • ファミリーマート 一宮大和町店 (591 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 一宮市立大和南小学校 (300 m)
    • 一宮市立大和南中学校 (512 m)
    • 愛知県立一宮興道高校 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • おがわ接骨院 (258 m)
    • エブリデイ在宅介護相談センター (296 m)
    • エブリデイ 戸塚 (296 m)
    • かすがい内科 (339 m)
    • おかだ耳鼻咽喉科クリニック (390 m)
    • やまと歯科医院 (517 m)
    • 大和南クリニック (559 m)
    • 居宅介護支援事業所サンセリテ大和 (832 m)
    • 一宮市萩の里特別養護老人ホーム (890 m)
    • プチ・プレジール (955 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 研修南保育園 (634 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

戸塚マンションG棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格370万～554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
17万円 〜 20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より70.5% 低い↓
愛知県の平均より79.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
430万 〜 460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8119位
一宮市
315棟中 305位
大和町戸塚
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 戸塚マンションG棟の相場

    ㎡単価
    5.2万円
    坪単価
    17.4万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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戸塚マンションG棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜460万円対前年同月比↓430万〜460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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戸塚マンションG棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜580万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月500万円1〜54DK約86㎡ (約26坪)約5万円 (約19万円)南東済
2021年4月450万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約5万円 (約18万円)南-
2021年2月450万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約5万円 (約18万円)南-
2021年1月470万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約5万円 (約19万円)南-
2020年12月470万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約5万円 (約19万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。以前の期間と比較して-47.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.22％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

戸塚マンションG棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階380万円5万円
2階597.6万円6.7万円
3階500万円5.8万円
4階554.3万円6.5万円
5階496万円6.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等537.9万円6.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西488.4万円5.8万円

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戸塚マンションG棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

戸塚マンションG棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リネット花池22024年4月3.3万円1K9.9万円-
戸塚マンションC棟2017年1月4.5万円3DK--
サンマンションアトレ一宮2016年10月8.6万円4LDK8.6万円-
戸塚マンションA棟2016年5月4.8万円3DK9.6万円-
ナビハイツ花池2016年4月7.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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