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パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴50件2024年01月17日更新
家賃相場3.2万 〜 4.4万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％3階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.88

395人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市大和町馬引字西出
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「苅安賀駅」徒歩25分
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)の基本情報

パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)は、矢作地所によって1979年03月に竣工された総戸数76戸の5階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約69㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は422万～576万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パビリオンキキョウガオカ管理会社自主管理
住所愛知県 一宮市 大和町馬引字西出管理形態自主管理
郵便番号〒491-0931管理員なし
築年月1979年3月管理費1㎡あたり84円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「苅安賀駅」徒歩25分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「開明駅」徒歩29分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「観音寺駅」徒歩29分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市大和町馬引字西出に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の苅安賀駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。開明駅から徒歩29分、観音寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ミニストップ一宮毛受 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ミニストップ一宮西インター 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮馬引店内出張所(ATM) (513 m)
    • ファミリーマート一宮昭和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮三味北店内出張所(ATM) (975 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 一宮馬引店 (514 m)
    • ローソン 一宮大和町福森店 (515 m)
    • ミニストップ 一宮西インター店 (741 m)
    • セブンイレブン 一宮大和町馬引店 (880 m)
    • ファミリーマート 一宮三味北店 (969 m)
  • スーパー1件
    • ヤマナカ 一宮フランテ館店 (516 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 一宮女学園本部 (654 m)
    • 私立修文女子高校 (780 m)
    • 修文大学短期大学部 (834 m)
    • 修文大学 (837 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 修文大学短期大学部附属図書館 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒューマンアライメント・トンボ (480 m)
    • まびき整形外科 (513 m)
    • 杉本こどもクリニック (531 m)
    • まるふく介護支援サービスセンター (538 m)
    • 一宮たなばた歯科医院 (552 m)
    • ディサービスセンター心音 (571 m)
    • 丹羽歯科 (583 m)
    • いつきクリニック一宮 (599 m)
    • 野田接骨院 (667 m)
    • デイサービスセンターほのぼの (700 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大和北保育園 (510 m)
    • 修文大学附属一宮幼稚園 (638 m)
    • 龍明寺幼稚園 (722 m)
    • ヴィヴァキッズ (804 m)
    • 篭屋保育園 (824 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格422万～576万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より53.8% 低い↓
愛知県の平均より67.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7896位
一宮市
315棟中 275位
大和町馬引
10棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.3万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比↓430万〜450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜630万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月450万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約28万円)南-
2023年12月450万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約28万円)南-
2023年11月450万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約28万円)南-
2023年10月450万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約28万円)南-
2023年9月480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)南済

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.6万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階365万円5.5万円
2階〜3階310.6万円4.6万円
4階545.5万円9.9万円
5階405.7万円7.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等572.4万円10.6万円
3LDK/3SLDK等395.3万円7.4万円
4LDK/4SLDK等321.5万円4.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西378.3万円6.8万円

パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)の売却のご相談

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パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価400 〜 500円坪単価1,400 〜 1,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 2.5万〜2.6万円
  • 3K〜3LDK平均 2.9万〜3万円
  • 4K〜4LDK平均 3.1万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月3.2万円3LDK64.35㎡3.2万円-1〜5南
2019年2月3.2万円3LDK64.35㎡3.2万円-1〜5南
2019年1月3.2万円3LDK64.35㎡3.2万円-1〜5南
2018年12月3.7万円3LDK64.35㎡3.7万円-1〜5南
2018年11月4.0万円3LDK64.35㎡4.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パビリオン桔梗ヶ丘(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3万〜3.2万円
66.88㎡ / -
2階
3階3.1万〜3.2万円
64.35㎡ / 南		3.1万〜3.3万円
66.88㎡ / -
4階2.5万〜2.6万円
53.83㎡ / -		3.1万〜3.3万円
64.35㎡ / 南
5階2.5万〜2.6万円
51.63㎡ / 南

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