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中島コーポラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
3階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円3階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴36件2024年01月29日更新
家賃相場3.8万 〜 4.6万円
表面利回り14.8％ 〜 18.0％3階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.79

363人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市中島通1丁目29-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「今伊勢駅」徒歩27分
築年月
1974年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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中島コーポラスの基本情報

中島コーポラスは、1974年04月に竣工された総戸数67戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約63㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は332万～581万円、参考相場単価は6万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカジマコーポラス管理会社自主管理
住所愛知県 一宮市 中島通1丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒491-0072管理員日勤
築年月1974年4月管理費1㎡あたり69円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市中島通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の今伊勢駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。尾張一宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • いちい信用金庫宮西支店 (313 m)
    • JA愛知西一宮支店 (326 m)
    • バロースマート&デリシャス一宮浜町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮西島町店内出張所(ATM) (440 m)
    • 東京スター銀行ATM 一宮市立市民病院 (694 m)
    • 尾西信用金庫佐千原支店 (737 m)
    • ファミリーマート一宮中島通 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • いちい信用金庫神明津支店 (1000 m)
  • 公園1件
    • 九品地公園 (795 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 一宮東島店 (387 m)
    • ファミリーマート 一宮西島町店 (443 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (609 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (614 m)
    • セブンイレブン 一宮貴船町3丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 一宮大宮店 (883 m)
    • セブンイレブン 一宮佐千原店 (906 m)
  • スーパー2件
    • カネスエ 宮西店 (385 m)
    • スーパー三心 常願店 (982 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 一宮研伸大学 (362 m)
    • キッズボンド中島 (568 m)
    • 一宮市児童クラブ 貴船 (609 m)
    • 愛知県立一宮商業高校 (705 m)
    • 一宮市立北部中学校 (760 m)
    • 一宮市役所 貴船児童館 (827 m)
    • 一宮市立貴船小学校 (841 m)
    • 一宮市立宮西小学校 (961 m)
    • 一宮市役所 宮西児童館 (999 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 一宮市 中保健センター (694 m)
    • 一宮市役所 療育サポートプラザ・チャイブ (760 m)
    • 貴船公民館 (933 m)
    • 宮西公民館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島通接骨院 (201 m)
    • 遊楽苑一宮 (204 m)
    • 萬左堂接骨院 (375 m)
    • バナナはり灸接骨院 (398 m)
    • 伴歯科医院 (449 m)
    • 木村クリニック (452 m)
    • 長坂歯科・矯正歯科 (462 m)
    • 伴医院 (463 m)
    • 楽・楽(NPO法人) (464 m)
    • 久屋クリニック一宮院 (564 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • おじま幼稚園 (662 m)
    • 一宮市民病院院内保育所 (669 m)
    • 貴船保育園 (752 m)
    • 丹羽保育園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中島コーポラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中島コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格332万～581万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 9万円
坪単価
22万円 〜 30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より62.2% 低い↓
愛知県の平均より73.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8032位
一宮市
315棟中 291位
中島通
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中島コーポラスの相場

    ㎡単価
    6.7万円
    坪単価
    22.3万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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中島コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比↓370万〜390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中島コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜568万円です。専有面積は約49㎡〜約63㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月320万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約18万円)東-
2020年7月350万円6〜104DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)東-
2020年4月350万円6〜104DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)--
2020年3月350万円6〜104DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)東-
2020年2月350万円6〜104DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)東-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.43％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

中島コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階305万円5.4万円
3階428.7万円8.3万円
4階260万円4.7万円
5階321.7万円5.7万円
6階359.7万円6.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等364.4万円6.6万円
3LDK/3SLDK等401.3万円7.9万円
4LDK/4SLDK等344.5万円5.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西351.7万円6.3万円
東349.6万円6.4万円

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中島コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：14.8％ 〜 18.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 4K〜4LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月4.5万円2LDK50.07㎡-4.5万円1〜5東
2019年6月4.5万円2LDK50.07㎡-4.5万円1〜5東
2019年5月4.5万円2LDK50.07㎡-4.5万円1〜5東
2019年4月4.5万円2LDK50.07㎡-4.5万円1〜5東
2019年4月3.8万円2LDK49.31㎡7.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中島コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.1万〜4.3万円
49.31㎡ / -
2階4.3万〜4.5万円
50.07㎡ / -		5.6万〜5.9万円
63.93㎡ / 南
3階5.4万〜5.6万円
60.94㎡ / 南		4.3万〜4.5万円
50.07㎡ / 南東
4階5.3万〜5.5万円
59.55㎡ / 南		4.9万〜5.1万円
57.96㎡ / 東
5階4.2万〜4.4万円
50.07㎡ / 東
6階5.3万〜5.6万円
59.55㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
57.96㎡ / 東

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