朝日マンション大森東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,170万 〜 5,420万円
7階、3SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,170万円 〜 5,420万円 | 7階, 3SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 3SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3090人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森東2丁目1-10
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日マンション大森東の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒマンションオオモリヒガシ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森東2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩7分、アクセス良好です。平和島駅から徒歩7分、梅屋敷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城南信用金庫大森支店 (394 m)
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- 大森東一丁目公園 (564 m)
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- 平和の森公園フィールドアスレチック (712 m)
- 貴船堀公園 (761 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区大森中1丁目店 (199 m)
- ローソン・スリーエフ 大森東一丁目店 (287 m)
- ファミリーマート 大森西二丁目店 (293 m)
- ファミリーマート 大田大森東二丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り店 (351 m)
- セブンイレブン 京急ST大森町店 (359 m)
- デイリーヤマザキ 平和島店 (377 m)
- ファミリーマート 平和島旧東海道店 (388 m)
- スーパー10件
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- 京急ストア 平和島店 (511 m)
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- まいばすけっと 大森北6丁目店 (729 m)
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- ライフ マチノマ大森店 (775 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (775 m)
- 東武ストア大森店 (791 m)
- まいばすけっと 大森中店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立開桜小学校 (296 m)
- 大田区立大森東小学校 (404 m)
- 大森東放課後ひろば (404 m)
- 大森東一丁目児童館 (429 m)
- 私立大森学園高校 (442 m)
- 大田区子ども交流センター (470 m)
- 大森児童館 (478 m)
- 大田区立大森第一小学校 (483 m)
- 大森家政専門学校 (511 m)
- 大田区立大森東中学校 (634 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 (231 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (425 m)
- 美原文化センター (441 m)
- 大森東図書館 (459 m)
- 大森西特別出張所 (589 m)
- 大森消防署 (649 m)
- 東京消防庁第二消防方面本部 (649 m)
- ゆうゆうくらぶ大森西 (650 m)
- さわやかサポート大森東 (670 m)
- 大森消防署山谷出張所 (683 m)
- 病院/医療10件
- むらやま接骨院 (56 m)
- 溝谷医院 (62 m)
- 服部歯科医院 (93 m)
- 55歯科医院 (104 m)
- 大森1整骨院 (181 m)
- 大矢医院 (217 m)
- サポートぱんぷきん(特定非営利活動法人) (266 m)
- 杉原歯科医院 (271 m)
- みはら耳鼻咽喉科・アレルギー科 (285 m)
- 池田耳鼻咽喉科医院 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (187 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (190 m)
- 美原保育園 (398 m)
- 和敬幼稚園 (426 m)
- さくらさくみらい平和島 (433 m)
- 大森東一丁目保育園 (487 m)
- おはよう保育園大森町 (526 m)
- 日新幼稚園 (537 m)
- グローバルキッズ大森西園 (541 m)
- 富士見橋保育園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日マンション大森東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日マンション大森東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,382万～5,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より16.5% 高い↑ 東京都の平均より6.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約63㎡のお部屋の場合 5,170万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日マンション大森東の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日マンション大森東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,170万〜5,430万円対前年同月比↑ | 5,170万〜5,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日マンション大森東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,980万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.32％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日マンション大森東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,605.7万円 | 57.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,517.1万円 | 55万円 |
| 7階〜9階 | 3,670万円 | 58.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,625.8万円 | 73.4万円 |
| 12階〜13階 | 4,750.3万円 | 74.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,900万円 | 53.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,578.8万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,336.3万円 | 67.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,408.2万円 | 70.6万円 |
| 東 | 4,224万円 | 67.6万円 |
朝日マンション大森東の売却のご相談
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朝日マンション大森東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約63㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 65.88㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 65.88㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日マンション大森東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 65.88㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 17万〜17.8万円 65.88㎡ / 南東 | 17万〜17.8万円 65.88㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.1万〜14.9万円 54.59㎡ / 南東 | 16.4万〜17.3万円 63.72㎡ / - | |
| 4階 | 17.1万〜17.9万円 65.88㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 67.23㎡ / - | |
| 5階 | 17.2万〜18万円 65.88㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 67.23㎡ / - | |
| 6階 | 17.3万〜18.1万円 65.88㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 63.72㎡ / - | |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 54.59㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 63.72㎡ / - | |
| 8階 | 17.4万〜18.3万円 65.88㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 63.72㎡ / - | |
| 9階 | 17.1万〜17.9万円 65.88㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 63.72㎡ / - | |
| 10階 | 17.6万〜18.5万円 65.88㎡ / - | 17.1万〜18万円 63.72㎡ / 南東 | |
| 11階 | 14.7万〜15.4万円 54.59㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 65.88㎡ / - | |
| 12階 | 14.7万〜15.5万円 54.59㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 63.72㎡ / 南東 | |
| 13階 | 14.4万〜15.2万円 54.59㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 54.59㎡ / - | 18万〜18.9万円 66.42㎡ / - |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
