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モアグレース八幡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴16件2022年10月31日更新
家賃相場11万 〜 13万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

593人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市八幡2丁目9-10
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「西一宮駅」徒歩6分
築年月
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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モアグレース八幡の基本情報

モアグレース八幡は、エムジーホームによって1996年08月に竣工された総戸数19戸の8階建マンションです。施工は中野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,031万～3,622万円、参考相場単価は29万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースヤハタ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 一宮市 八幡2丁目9-10管理形態自主管理
郵便番号〒491-0903管理員なし
築年月1996年8月管理費1㎡あたり158円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市八幡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の西一宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。名鉄一宮駅から徒歩7分、尾張一宮駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尾西信用金庫神山支店 (339 m)
    • イオ信用組合 (380 m)
    • いちい信用金庫駅西支店 (394 m)
    • 愛知銀行一宮支店 (427 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 一宮駅 共同出張所 (435 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (479 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮駅南店内出張所(ATM) (499 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (514 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (592 m)
    • 十六銀行一宮支店 (600 m)
  • 公園4件
    • 稲荷公園 (127 m)
    • 野黒公園 (678 m)
    • 大宮公園 (906 m)
    • 梅ケ枝公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一宮平和1丁目店 (355 m)
    • ローソン 一宮駅西店 (362 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (405 m)
    • ファミリーマート 一宮栄店 (411 m)
    • ベルマート一宮中央店 (434 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (470 m)
    • セブンイレブン 一宮新生2丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (497 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 真清田神社前店 (755 m)
  • スーパー4件
    • 旬楽膳 八幡店 (353 m)
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (441 m)
    • バロー 一宮西店 (829 m)
    • カネスエ 新生店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一宮市役所 神山児童館 (269 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 一宮 (354 m)
    • 中部美容専門学校 一宮校 (419 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (422 m)
    • 一宮市立中部中学校 (430 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (548 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (548 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (573 m)
    • 一宮市立神山小学校 (628 m)
    • 一宮市児童クラブ 神山第2児童クラブ (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮警察署 八幡交番 (181 m)
    • 一宮警察署 一宮駅前交番 (409 m)
    • 一宮市役所 i-ビル 総合事務室 (420 m)
    • 一宮市立中央図書館 (423 m)
    • 一宮消防署八幡消防分署 (446 m)
    • 一宮市役所 神山公民館 (452 m)
    • 神山公民館 (452 m)
    • ハローワーク一宮 (523 m)
    • 一宮公共職業安定所 (546 m)
    • 一宮労働基準監督署 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • ミキ歯科クリニック (74 m)
    • 鈴木歯科 (104 m)
    • 木村医院 (144 m)
    • 嶋田メンタルクリニック (154 m)
    • テンサン歯科医院 (284 m)
    • じゅんこ乳腺クリニック (301 m)
    • 本田耳鼻咽喉科医院 (307 m)
    • 森内科 (331 m)
    • 松浦眼科医院 (354 m)
    • 可世木レディスクリニック (381 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 駅西にわ保育園 (260 m)
    • 押場保育園 (508 m)
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (577 m)
    • 野口保育園 (637 m)
    • 剱正幼稚園 (812 m)
    • 一色保育園 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース八幡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,031万～3,622万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 38万円
坪単価
98万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より67.0% 高い↑
愛知県の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2230位
一宮市
315棟中 28位
八幡
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース八幡の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース八幡の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,150万円対前年同月比↓2,040万〜2,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年9月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年8月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年7月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年6月2,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース八幡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,233.3万円37.6万円
3階〜4階2,124万円31.2万円
5階〜6階3,280万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,540万円34万円
4LDK/4SLDK等3,280万円34.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,369.2万円32.5万円

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モアグレース八幡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.0万円3LDK85.93㎡--1〜5南
2023年3月13.0万円3LDK85.93㎡--1〜5南
2015年9月11.0万円3LDK68.13㎡33.0万円22.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース八幡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.1万円
85.93㎡ / -
2階
3階
4階10.3万〜10.8万円
68.13㎡ / 南東
5階14.8万〜15.6万円
95.44㎡ / 南
6階
7階
8階10.7万〜11.3万円
68.13㎡ / 南

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