レクセル大森ラウンドアーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,060万円
8階、2、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,060万円 | 8階, 2, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2023年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 8階, 2, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森東2丁目22-1
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセル大森ラウンドアークの基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルオオモリラウンドアーク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森東2丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり291円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩5分、アクセス良好です。平和島駅から徒歩11分、梅屋敷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- 城南信用金庫大森支店 (203 m)
- 共立信用組合 大森支店 (452 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (454 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (485 m)
- さわやか信用金庫美原支店 (495 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (534 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大森東産業道路店 (128 m)
- ファミリーマート 大田大森東二丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 京急ST大森町店 (269 m)
- セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り南店 (381 m)
- ファミリーマート 三度屋大森東四丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (500 m)
- スーパー10件
- マルエツ 大森町店 (308 m)
- ライフ 大森中店 (328 m)
- まいばすけっと 大森中店 (522 m)
- オーケー 梅屋敷店 (587 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (595 m)
- マルエツ 大森東店 (776 m)
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- ライフ マチノマ大森店 (839 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (840 m)
- まいばすけっと 平和島駅北店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第一小学校 (202 m)
- 大森児童館 (212 m)
- 大田区立大森東中学校 (354 m)
- 大森中児童館 (410 m)
- 大田区立開桜小学校 (509 m)
- 大田区立大森東小学校 (537 m)
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- 私立大森学園高校 (561 m)
- 大森東一丁目児童館 (589 m)
- 大田区立中富小学校 (626 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 (101 m)
- さわやかサポート大森東 (419 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (422 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (422 m)
- 大森消防署山谷出張所 (508 m)
- 大森警察署 谷戸交番 (523 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (589 m)
- 大森東図書館 (610 m)
- 美原文化センター (652 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (743 m)
- 病院/医療10件
- 大矢医院 (112 m)
- 趙メディカルクリニック (128 m)
- いちかわ歯科医院 (166 m)
- 伊藤歯科医院 (252 m)
- 池田耳鼻咽喉科医院 (264 m)
- 大森町駅前歯科 (264 m)
- 大森町皮ふ科 (284 m)
- 大森町眼科クリニック (284 m)
- 大森町駅前内科小児科クリニック (286 m)
- ひだまり歯科 プラスキッズ (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (192 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (194 m)
- 和敬幼稚園 (225 m)
- そらのいえ保育園 (295 m)
- 日新幼稚園 (474 m)
- おはよう保育園大森町 (486 m)
- 子供の家保育園 (591 m)
- 美原保育園 (592 m)
- 富士見橋保育園 (635 m)
- 大森東一丁目保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセル大森ラウンドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセル大森ラウンドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,780万～6,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.2% 低い↓ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2、約71㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセル大森ラウンドアークの相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセル大森ラウンドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ | 4,810万〜5,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセル大森ラウンドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,990万円です。専有面積は約40㎡〜約76㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 6,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 6,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 6,390万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約277万円) | - | - |
| 2022年9月 | 6,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.5万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.11％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセル大森ラウンドアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,608.2万円 | 68.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,727.4万円 | 58.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,110万円 | 59.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,701.4万円 | 62.4万円 |
| 13階〜15階 | 5,370.3万円 | 71.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,925万円 | 71.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,124.2万円 | 58.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,136.8万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,135.9万円 | 68万円 |
| 西 | 4,456.6万円 | 61.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,317.5万円 | 59.1万円 |
レクセル大森ラウンドアークの売却のご相談
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レクセル大森ラウンドアークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2、約71㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 16.0万円 | 2LDK | 71.11㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 71.11㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 16.0万円 | 2LDK | 71.11㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年7月 | 16.5万円 | 2LDK | 71.11㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 71.11㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル大森ラウンドアークの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9万円 41.15㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 68.42㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 72.89㎡ / 西 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 41.15㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 68.42㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 72.89㎡ / 西 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 40.69㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 68.42㎡ / 西 | 15万〜15.8万円 72.89㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.6万〜9万円 40.69㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 71.11㎡ / 西 | 14.6万〜15.4万円 72.89㎡ / 西 |
| 6階 | 8.6万〜9万円 40.69㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 71.11㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 72.89㎡ / 西 |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 68.42㎡ / 西 | 14.8万〜15.5万円 72.89㎡ / 西 | |
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 71.11㎡ / 西 | 14.9万〜15.6万円 72.89㎡ / 西 | |
| 9階 | 14.9万〜15.7万円 71.11㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 72.89㎡ / 西 | |
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 75.07㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 75.0㎡ / - | |
| 11階 | 15.5万〜16.3万円 75.07㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 76.99㎡ / 西 | |
| 12階 | 15.6万〜16.4万円 75.07㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 75.0㎡ / 西 | |
| 13階 | 15.7万〜16.5万円 75.07㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 76.99㎡ / 西 | |
| 14階 | 15.8万〜16.6万円 73.35㎡ / - | 16.2万〜17万円 75.0㎡ / - | |
| 15階 | 15.9万〜16.7万円 75.07㎡ / 西 | 16.2万〜17.1万円 75.0㎡ / - |
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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