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ナビシティ別明町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴312022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 7.5万円
表面利回り4.9% 〜 5.94階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58

360人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市別明町1丁目2-2
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾張一宮駅」徒歩22分
築年月
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナビシティ別明町の基本情報

ナビシティ別明町は、シンコーホームによって1991年09月に竣工された総戸数16戸の7階建マンションです。施工は中野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約77㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,386万~1,631万円、参考相場単価は19万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビシティベツメイチョウ管理会社-
住所愛知県 一宮市 別明町1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒491-0033管理員巡回
築年月1991年9月管理費1㎡あたり171円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場あり
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市別明町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の尾張一宮駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。名鉄一宮駅から徒歩24分、西一宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ一宮競輪場前 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 岐阜信用金庫一宮支店 (444 m)
    • いちい信用金庫神明津支店 (460 m)
    • 三菱UFJ銀行一宮東支店 (574 m)
    • 東京スター銀行ATM 一宮市立市民病院 (608 m)
    • バロースマート&デリシャス一宮浜町 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 百五銀行一宮支店 (792 m)
    • 尾西信用金庫一宮支店 (852 m)
  • 公園4件
    • 平島公園 (578 m)
    • 大平島公園 (599 m)
    • 九品地公園 (602 m)
    • 大宮公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 (100 m)
    • セブンイレブン 一宮貴船町3丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (582 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (588 m)
    • ローソン 一宮富士店 (597 m)
    • ファミリーマート 大雄会病院前店 (725 m)
    • ミニストップ 一宮競輪場前店 (763 m)
    • セブンイレブン 一宮富士2丁目店 (786 m)
    • ローソン 一宮東島店 (858 m)
    • ファミリーマート 一宮大宮店 (895 m)
  • スーパー3件
    • A-プライス 尾張一宮店 (156 m)
    • アピタ一宮店 (473 m)
    • スーパー三心 常願店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一宮市立貴船小学校 (235 m)
    • 一宮市役所 貴船児童館 (283 m)
    • 一宮市児童クラブ 富士児童クラブ (351 m)
    • 一宮市立北部中学校 (411 m)
    • 一宮市児童クラブ 貴船 (588 m)
    • 一宮市立中央看護専門学校 (723 m)
    • 一宮市役所 富士児童館 (740 m)
    • 一宮研伸大学 (773 m)
    • 一宮市立富士小学校 (780 m)
    • 愛知県立一宮商業高校 (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮警察署 大浜交番 (136 m)
    • 貴船公民館 (353 m)
    • 一宮市 中保健センター (390 m)
    • 一宮市役所 一宮子ども文化広場図書館 (505 m)
    • 一宮市立子ども文化広場図書館 (513 m)
    • 富士公民館 (608 m)
    • 一宮市役所 富士公民館 (608 m)
    • 宮西公民館 (791 m)
    • 一宮市消防本部 (808 m)
    • 一宮警察署 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらまつ小児クリニック (51 m)
    • 斉藤歯科医院 (83 m)
    • たいち接骨院 (151 m)
    • あいグローデンタルクリニック (178 m)
    • 塩津内科 (220 m)
    • 中山歯科医院 (302 m)
    • 小規模多機能ホーム金木犀 (402 m)
    • 一宮市休日・夜間急病診療所 (405 m)
    • 宮地内科医院 (503 m)
    • 大雄会第一病院 (516 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 貴船保育園 (309 m)
    • 一宮市民病院院内保育所 (421 m)
    • 富士保育園 (596 m)
    • 幼保連携型認定こども園九品寺幼稚園 (808 m)
    • 剱正幼稚園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビシティ別明町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビシティ別明町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,386万~1,631万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より10.7% 高い↑
愛知県の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5019位
一宮市
315棟中 112位
別明町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ナビシティ別明町の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円
  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ナビシティ別明町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビシティ別明町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,598万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,598万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東
2021年6月1,598万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2019年3月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2019年2月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2018年12月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナビシティ別明町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK70.29㎡12.0万円-1〜5
2017年5月7.5万円2LDK70.29㎡--1〜5
2017年4月7.5万円2LDK70.29㎡--1〜5
2017年3月7.5万円2LDK70.29㎡--1〜5
2017年2月7.5万円2LDK70.29㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビシティ別明町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.2万円
77.34㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
70.29㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
70.29㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
77.34㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
70.29㎡ / 南西
5階
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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