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ロアール大森

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,430万円
6階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都大田区大森東2丁目16-11
交通
築年月
2005年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロアール大森の販売中の中古物件

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東京都大田区大森東2丁目9-1

1件 売出し中

ロアール大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より12.9% 高い↑
東京都の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 12583位
大田区
2125棟中 596位
大森東
31棟中 11位
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の売買価格相場

  • ロアール大森の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ロアール大森の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,300万〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年7月1,390万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約208万円)南西-
2014年7月1,470万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)南西-
2012年10月1,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)南西-
2012年3月1,390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)南西-
2012年3月1,300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)南西-

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ロアール大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K20.82㎡-7.9万円6〜10西
2017年5月7.9万円1K20.82㎡-7.9万円6〜10西
2017年4月6.9万円1K20.82㎡-6.9万円6〜10西
2017年3月6.9万円1K20.82㎡-6.9万円6〜10西
2017年2月6.9万円1K20.82㎡-6.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階7万〜7.7万円
20.82㎡ / 南西
4階7万〜7.8万円
20.82㎡ / 南西
5階7.1万〜7.8万円
20.82㎡ / 南西
6階7.1万〜7.8万円
20.82㎡ / -
7階7.1万〜7.9万円
20.82㎡ / 南西
8階7万〜7.8万円
21.09㎡ / 西
9階7.2万〜8万円
20.82㎡ / 南西
10階7.2万〜8万円
20.82㎡ / -
11階7.1万〜7.8万円
20.82㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ロアール大森の基本情報

東京都大田区大森東2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアールオオモリ管理会社葛城建物
住所東京都 大田区 大森東2丁目16-11管理形態-
郵便番号〒143-0012管理員-
築年月2005年8月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大田大森東二丁目店出張所(ATM) (45 m)
    • ファミリーマート大田大森東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 城南信用金庫大森支店 (232 m)
    • ファミリーマート大田大森中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • みずほ銀行 京急大森出張所(ATM) (275 m)
    • 大東京信用組合 大森支店 (347 m)
    • ライフ大森中 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • さわやか信用金庫美原支店 (417 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (440 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
  • 公園10件
    • 大森山谷公園 (204 m)
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    • 貴船堀緑地 (480 m)
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    • 都堀公園 (619 m)
    • 貴船堀公園 (665 m)
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    • 大森三輪公園 (741 m)
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    • セブンイレブン 大田区大森中1丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 大田大森東二丁目店 (219 m)
    • ローソン 大森中店 (227 m)
    • セブンイレブン 京急ST大森町店 (255 m)
    • ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 大田区美原通り南店 (301 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (320 m)
    • ローソン 大森東店 (436 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (444 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 大森町店 (222 m)
    • ライフ 大森中店 (416 m)
    • まいばすけっと 大森中店 (610 m)
    • まいばすけっと 大森中2丁目店 (669 m)
    • 京急ストア 平和島店 (708 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (779 m)
    • マルエツ 大森東店 (842 m)
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    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (884 m)
    • 東武ストア大森店 (899 m)
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    • 大田区立大森東小学校 (494 m)
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    • 大森町眼科クリニック (260 m)
    • はっとり歯科医院 (346 m)
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    • 和敬幼稚園 (282 m)
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    • 日新幼稚園 (463 m)
    • 美原保育園 (532 m)
    • 富士見橋保育園 (583 m)
    • 大森東一丁目保育園 (616 m)
    • 子供の家保育園 (649 m)
    • 大森西保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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