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グランレイム木曽川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴892024年01月17日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.8% 〜 8.37階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.42

358人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市木曽川町黒田字酉新田東ノ切23
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「木曽川駅」徒歩9分
築年月
1998年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランレイム木曽川の基本情報

グランレイム木曽川は、1998年10月に竣工された総戸数61戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,206万~2,019万円、参考相場単価は17万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランレイムキソガワ管理会社菱サ・ビルウェア
住所愛知県 一宮市 木曽川町黒田字酉新田東ノ切23管理形態委託
郵便番号〒493-0001管理員巡回
築年月1998年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市木曽川町黒田字酉新田東ノ切に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の木曽川駅で徒歩9分、アクセス良好です。黒田駅から徒歩10分、新木曽川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • イオン銀行 イオンモール木曽川店 (715 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール木曽川内出張所(ATM) (750 m)
    • JA愛知西木曽川支店 (760 m)
    • 岐阜信用金庫木曽川支店 (814 m)
    • 大垣共立銀行木曽川支店 (898 m)
    • いちい信用金庫北方支店 (920 m)
    • ミニストップ木曽川町門間 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • 三菱UFJ銀行木曽川支店 (971 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮黒田店内出張所(ATM) (979 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 一宮黒田北店 (652 m)
    • ひまわり木曽川店 (689 m)
    • セブンイレブン 一宮黒田十一の通り店 (866 m)
    • ファミリーマート 一宮黒田店 (970 m)
    • ローソン 木曽川内割田店 (998 m)
  • スーパー3件
    • イオンモール木曽川 (715 m)
    • イオン 木曽川店 (764 m)
    • 平和堂 木曽川店 (950 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 一宮市立黒田小学校 (695 m)
    • チャイルドハート東海みらい木曽川店 (719 m)
    • 一宮市役所 北方児童館 (873 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 一宮警察署 木曽川幹部交番 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • おうぎ歯科 (59 m)
    • こざわクリニック (196 m)
    • 産婦人科はっとりクリニック (242 m)
    • 一宮市立木曽川市民病院 (299 m)
    • グループホームチアフル (386 m)
    • 墨歯科医院 (452 m)
    • 岡崎接骨院 (517 m)
    • なないろ訪問看護ステーション (576 m)
    • オー,デンタルクリニック木曽川 (706 m)
    • おじお内科 (779 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 黒田北保育園 (443 m)
    • 黒田西保育園 (537 m)
    • 木曽川花園幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランレイム木曽川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランレイム木曽川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,206万~2,019万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 24万円
坪単価
56万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較一宮市の平均より3.7% 低い↓
愛知県の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5875位
一宮市
315棟中 149位
木曽川町黒田
17棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランレイム木曽川の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランレイム木曽川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランレイム木曽川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,080万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,798万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)-
2024年1月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2023年12月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2023年11月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)
2023年10月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランレイム木曽川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円4LDK80.0㎡20.0万円20.0万円11〜15
2017年1月10.0万円4LDK80.0㎡20.0万円-11〜15
2016年12月10.0万円4LDK80.0㎡20.0万円-11〜15
2016年11月10.0万円4LDK80.0㎡20.0万円-11〜15
2016年10月10.0万円4LDK80.0㎡20.0万円20.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレイム木曽川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.4万円
81.23㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
80.63㎡ / -
3階8.6万〜9万円
77.1㎡ / 南
4階8.8万〜9.2万円
78.78㎡ / 南
8.6万〜9万円
77.1㎡ / 南
5階8.9万〜9.3万円
81.23㎡ / -
6階
7階
8階9.2万〜9.6万円
80.63㎡ / 南
9階9万〜9.5万円
78.78㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
80.88㎡ / 南
10階
11階9.3万〜9.8万円
80.88㎡ / 南
12階
13階9.4万〜9.9万円
80.88㎡ / 南

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