ブライズ大森東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
2階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森東2丁目30-22
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライズ大森東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライズオオモリヒガシ | 管理会社 | ワークス合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森東2丁目30-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ワークス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩8分、アクセス良好です。平和島駅から徒歩10分、梅屋敷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- さわやか信用金庫美原支店 (368 m)
- 城南信用金庫大森支店 (404 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (527 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (541 m)
- 共立信用組合 大森支店 (543 m)
- 共立信用組合 平和島支店 (597 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (630 m)
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- ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- 公園10件
- 貴船堀緑地 (310 m)
- 大森山谷公園 (348 m)
- 大森東一公園 (373 m)
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- 都堀公園 (498 m)
- 貴船堀公園 (512 m)
- 大森ふるさとの浜辺公園 (513 m)
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- 平和の森公園フィールドアスレチック (715 m)
- 平和の森公園 (755 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田大森東二丁目店 (61 m)
- ファミリーマート 大森東産業道路店 (195 m)
- セブンイレブン 大田区大森中1丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り南店 (274 m)
- ローソン・スリーエフ 大森東一丁目店 (428 m)
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 京急ST大森町店 (445 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り店 (474 m)
- セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 平和島旧東海道店 (522 m)
- スーパー10件
- マルエツ 大森町店 (338 m)
- ライフ 大森中店 (467 m)
- まいばすけっと 大森中店 (652 m)
- 京急ストア 平和島店 (681 m)
- マルエツ 大森東店 (726 m)
- まいばすけっと 平和島駅北店 (772 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (777 m)
- オーケー 梅屋敷店 (791 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (952 m)
- ライフ マチノマ大森店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森児童館 (292 m)
- 大田区立大森第一小学校 (324 m)
- 大田区立大森東小学校 (339 m)
- 大森東放課後ひろば (339 m)
- 大森東一丁目児童館 (395 m)
- 大田区立大森東中学校 (454 m)
- 大田区立開桜小学校 (543 m)
- 大森中児童館 (553 m)
- 大田区立中富小学校 (555 m)
- 中富放課後ひろば (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 (254 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (397 m)
- 大森東図書館 (413 m)
- さわやかサポート大森東 (448 m)
- 美原文化センター (476 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (538 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (563 m)
- 東京消防庁第二消防方面本部 (683 m)
- 大森消防署 (687 m)
- 大森消防署山谷出張所 (712 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (83 m)
- 大矢医院 (102 m)
- 趙メディカルクリニック (167 m)
- 溝谷医院 (256 m)
- むらやま接骨院 (258 m)
- 服部歯科医院 (291 m)
- 大森1整骨院 (319 m)
- 55歯科医院 (333 m)
- いちかわ歯科医院 (361 m)
- 大田区地域包括支援センター 平和島 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和敬幼稚園 (195 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (304 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (304 m)
- 美原保育園 (411 m)
- 大森東一丁目保育園 (482 m)
- そらのいえ保育園 (488 m)
- 子供の家保育園 (521 m)
- さくらさくみらい平和島 (652 m)
- 日新幼稚園 (652 m)
- おはよう保育園大森町 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ大森東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ大森東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,563万～3,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より12.1% 高い↑ 東京都の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライズ大森東の相場
- ㎡単価
- 78.1万円
- 坪単価
- 258.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライズ大森東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ大森東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,230万円です。専有面積は約20㎡〜約43㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 3,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 3,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して-34.1％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライズ大森東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,110万円 | 101.3万円 |
| 2階 | 2,855.5万円 | 82.6万円 |
| 3階 | 2,162.1万円 | 85.2万円 |
| 4階 | 2,206.3万円 | 98.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,058.1万円 | 96.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,319.5万円 | 88.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,388.8万円 | 88.8万円 |
| 東 | 3,230万円 | 74.4万円 |
| 西 | 2,390万円 | 65.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,082.7万円 | 97.4万円 |
ブライズ大森東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライズ大森東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で170件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.9万円 | 1K | 36.55㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 20.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 24.93㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 20.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ大森東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 21.08㎡ / - | |
| 2階 | 7万〜7.3万円 25.5㎡ / 北 | |
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 21.35㎡ / - | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 24.92㎡ / 北西 | 18.5万〜19.4万円 61.23㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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