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グランコート木曽川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴33件2023年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54

389人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市木曽川町黒田字酉新田東ノ切7-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「木曽川駅」徒歩9分
築年月
2002年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランコート木曽川の基本情報

グランコート木曽川は、大倉建設によって2002年02月に竣工された総戸数45戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,379万～1,531万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートキソガワ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 一宮市 木曽川町黒田字酉新田東ノ切7-1管理形態委託
郵便番号〒493-0001管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市木曽川町黒田字酉新田東ノ切に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の木曽川駅で徒歩9分、アクセス良好です。黒田駅から徒歩9分、新木曽川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • JA愛知西木曽川支店 (753 m)
    • イオン銀行 イオンモール木曽川店 (774 m)
    • 岐阜信用金庫木曽川支店 (788 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール木曽川内出張所(ATM) (810 m)
    • ミニストップ木曽川町門間 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 大垣共立銀行木曽川支店 (959 m)
    • いちい信用金庫北方支店 (980 m)
    • 三菱UFJ銀行木曽川支店 (988 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 一宮黒田北店 (590 m)
    • ひまわり木曽川店 (650 m)
    • セブンイレブン 一宮黒田十一の通り店 (806 m)
  • スーパー2件
    • イオンモール木曽川 (774 m)
    • イオン 木曽川店 (821 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 一宮市立黒田小学校 (704 m)
    • チャイルドハート東海みらい木曽川店 (715 m)
    • 一宮市役所 北方児童館 (874 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 一宮警察署 木曽川幹部交番 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • おうぎ歯科 (106 m)
    • 一宮市立木曽川市民病院 (243 m)
    • こざわクリニック (257 m)
    • 産婦人科はっとりクリニック (296 m)
    • グループホームチアフル (405 m)
    • 墨歯科医院 (469 m)
    • なないろ訪問看護ステーション (516 m)
    • 岡崎接骨院 (526 m)
    • おじお内科 (762 m)
    • オー，デンタルクリニック木曽川 (764 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 黒田北保育園 (385 m)
    • 黒田西保育園 (584 m)
    • 木曽川花園幼稚園 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート木曽川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート木曽川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,379万～1,531万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より7.0% 高い↑
愛知県の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5237位
一宮市
315棟中 116位
木曽川町黒田
17棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランコート木曽川の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート木曽川の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート木曽川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,090万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南-
2022年12月1,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東済
2022年11月1,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東済
2022年10月1,799万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南東済
2022年9月1,799万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート木曽川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,689.5万円23万円
4階〜6階1,568.3万円21.3万円
7階〜12階1,525.6万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,608.1万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,609.8万円21.7万円

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グランコート木曽川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート木曽川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
モアグレース木曽川2023年12月7.5万円3LDK--
プレジデント北方2023年6月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
藤和シティコープ木曽川22020年9月7.6万円3LDK15.2万円-
サンハウス木曽川2017年6月8.8万円4LDK17.6万円8.8万円
グランレイム木曽川2017年2月10.0万円4LDK20.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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