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藤和シティコープ木曽川2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴69件2023年02月01日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41

364人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿四の切59-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「黒田駅」徒歩3分
築年月
1994年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ木曽川2の基本情報

藤和シティコープ木曽川2は、藤和不動産によって1994年02月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,113万～1,336万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープキソガワニ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 一宮市 木曽川町黒田字北宿四の切59-1管理形態自主管理
郵便番号〒493-0001管理員なし
築年月1994年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿四の切に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の黒田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。木曽川駅から徒歩9分、新木曽川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • イオン銀行 イオンモール木曽川店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール木曽川内出張所(ATM) (293 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮黒田店内出張所(ATM) (488 m)
    • 大垣共立銀行木曽川支店 (610 m)
    • いちい信用金庫北方支店 (665 m)
    • 三菱UFJ銀行木曽川支店 (736 m)
    • JA愛知西木曽川支店 (760 m)
    • 十六銀行木曽川支店 (812 m)
    • ミニストップ木曽川町門間 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • 岐阜信用金庫木曽川支店 (945 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 一宮黒田店 (479 m)
    • ローソン 木曽川内割田店 (749 m)
  • スーパー3件
    • イオンモール木曽川 (253 m)
    • イオン 木曽川店 (275 m)
    • 平和堂 木曽川店 (630 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 一宮市立黒田小学校 (590 m)
    • チャイルドハート東海みらい木曽川店 (707 m)
    • 一宮市立木曽川中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 一宮警察署 木曽川幹部交番 (434 m)
    • 木曽川消防署 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • オー，デンタルクリニック木曽川 (225 m)
    • 産婦人科はっとりクリニック (252 m)
    • たけうち眼科 (306 m)
    • こざわクリニック (307 m)
    • 墨歯科医院 (399 m)
    • おうぎ歯科 (441 m)
    • のぞみケアクリニック (443 m)
    • 岡崎接骨院 (482 m)
    • 五藤医院 (546 m)
    • 浅井耳鼻咽喉科医院 (605 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 黒田西保育園 (143 m)
    • 木曽川花園幼稚園 (618 m)
    • 外割田保育園 (816 m)
    • 黒田北保育園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ木曽川2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ木曽川2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,113万～1,336万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より4.3% 低い↓
愛知県の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5898位
一宮市
315棟中 152位
木曽川町黒田
17棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ木曽川2の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティコープ木曽川2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比↑1,150万〜1,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ木曽川2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,890万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南済
2022年12月1,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南済
2022年11月1,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南済
2022年10月1,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南済
2022年9月1,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南済

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.51％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ木曽川2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,596.9万円20.5万円
3階〜6階1,567.9万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,570.4万円22.8万円
3LDK/3SLDK等1,617.6万円21.9万円
4LDK/4SLDK等1,050万円13.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,570.8万円21.8万円

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藤和シティコープ木曽川2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月7.6万円3LDK69.76㎡15.2万円-1〜5南
2020年8月7.6万円3LDK69.76㎡15.2万円-1〜5南
2020年8月7.6万円3LDK69.76㎡15.2万円-1〜5南
2020年7月7.6万円3LDK69.76㎡15.2万円-1〜5南
2020年6月7.6万円3LDK69.76㎡15.2万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ木曽川2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万〜8.5万円
78.0㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
78.0㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
69.76㎡ / 南
4階
5階7.3万〜7.6万円
68.97㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
68.97㎡ / -		7.6万〜8万円
74.01㎡ / -
6階
7階
8階8.4万〜8.8万円
78.0㎡ / 南

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