ザヴィスタ大森アーバンステイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
3635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森東4丁目16-5
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザヴィスタ大森アーバンステイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザヴィスタオオモリアーバンステイツ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森東4丁目16-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大洋建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 富山建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。梅屋敷駅から徒歩14分、昭和島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
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- ローソン 大田大森東四丁目店 (344 m)
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- まいばすけっと 大森中2丁目店 (625 m)
- ライフ 大森南店 (636 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- おおもりまち訪問看護ステーション (125 m)
- 大田歯科 (127 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 大森東 (164 m)
- 大田病院 (165 m)
- 大森東歯科クリニック (178 m)
- グループホーム虹の家しおかぜ (270 m)
- 平林医院 (271 m)
- グループホームアイケア大森東 (274 m)
- 浜畑眼科医院 (319 m)
- アイメディカルクリニック (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 和敬幼稚園 (408 m)
- そらのいえ保育園 (555 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (640 m)
- 大森南保育園 (657 m)
- 森が崎保育園 (657 m)
- 北糀谷保育園 (658 m)
- 北糀谷幼稚園 (668 m)
- 大森保育園 (747 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザヴィスタ大森アーバンステイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザヴィスタ大森アーバンステイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,385万～4,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.1% 低い↓ 東京都の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザヴィスタ大森アーバンステイツの相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザヴィスタ大森アーバンステイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比↓ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザヴィスタ大森アーバンステイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,280万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
| 2018年8月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザヴィスタ大森アーバンステイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,535万円 | 50.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,000.8万円 | 55.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,780万円 | 53.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,984.5万円 | 55.2万円 |
| 9階 | 3,955万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,901.8万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,901.8万円 | 54.6万円 |
ザヴィスタ大森アーバンステイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザヴィスタ大森アーバンステイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザヴィスタ大森アーバンステイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 67.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 71.64㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.3万〜16万円 71.64㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 71.64㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 71.64㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 71.64㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.3万〜16万円 71.64㎡ / 南西 | |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 73.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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