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ファミール稲沢2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴112020年10月02日更新
家賃相場11万円
表面利回り6.0% 〜 7.36階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69

247人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市駅前2丁目28-14
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「稲沢駅」徒歩6分
築年月
2000年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール稲沢2番館の基本情報

ファミール稲沢2番館は、丸紅不動産販売によって2000年03月に竣工された総戸数22戸の11階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,558万~2,157万円、参考相場単価は21万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールイナザワニバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 稲沢市 駅前2丁目28-14管理形態自主管理
郵便番号〒492-8143管理員なし
築年月2000年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「稲沢駅」徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の稲沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。国府宮駅から徒歩24分、奥田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA愛知西稲沢駅前支店 (273 m)
    • いちい信用金庫稲沢支店 (380 m)
    • 大垣西濃信用金庫稲沢支店 (952 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 稲沢駅前2丁目店 (114 m)
    • ローソン 稲沢井之口店 (564 m)
    • ローソン 稲沢長野店 (573 m)
    • ミニストップ 稲沢小池店 (632 m)
    • ファミリーマート 稲沢下津西三丁目店 (768 m)
    • ファミリーマート 稲沢長野店 (811 m)
    • ローソン 稲沢正明寺店 (959 m)
    • セブンイレブン 稲沢小池店 (969 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 放課後等デイサービスえん (428 m)
    • 稲沢市立小正小学校 (608 m)
    • はぐはぐ放課後等デイサービス (850 m)
    • はぐはぐ放課後等デイサービス 国府宮 (934 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 稲沢市役所 小正・下津地域包括支援センター (173 m)
    • 稲沢警察署 稲沢駅前交番 (178 m)
    • 稲沢市役所 小正すみれ児童センター (486 m)
    • 稲沢市役所 長野子育て支援センター (880 m)
    • 稲沢市消防署稲沢東分署 (958 m)
    • 稲沢警察署 下津交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷小児歯科 (46 m)
    • 稲沢老人保健施設 第1憩の泉 (80 m)
    • 五条川ヘルパーステーション (110 m)
    • 五条川訪問看護ステーション (110 m)
    • 神谷医院 (123 m)
    • 野村歯科医院 (140 m)
    • まはろ整骨院 (209 m)
    • 山本歯科医院 (214 m)
    • リハビリデイサービスえん (288 m)
    • 稲沢駅前ほほ笑み歯科クリニック (300 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 駅前保育園 (122 m)
    • 和光保育園 (266 m)
    • めばえ保育園 (412 m)
    • 大里双葉幼稚園 (633 m)
    • 小正保育園 (788 m)
    • 長野保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール稲沢2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,558万~2,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
71万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲沢市の平均より14.6% 高い↑
愛知県の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4435位
稲沢市
78棟中 28位
駅前
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • ファミール稲沢2番館の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミール稲沢2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,580万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール稲沢2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,340万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,830万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2018年12月1,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2016年7月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2016年3月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2016年3月2,340万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール稲沢2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円4LDK85.59㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円4LDK85.59㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円4LDK85.59㎡22.0万円22.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール稲沢2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
85.59㎡ / -
3階
4階9.3万〜9.7万円
72.13㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
85.59㎡ / -
6階
7階8.9万〜9.4万円
72.13㎡ / 南
8階
9階
10階
11階9.1万〜9.6万円
72.13㎡ / 南

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