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プレミアムフォート稲沢

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,690万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
愛知県稲沢市下津北山1丁目3
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「稲沢駅」徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩26分
築年月
2013年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミアムフォート稲沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較稲沢市の平均より87.0% 高い↑
愛知県の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 1213位
稲沢市
73棟中 1位
下津北山
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレミアムフォート稲沢の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プレミアムフォート稲沢の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミアムフォート稲沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)-
2018年2月3,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)-
2018年1月3,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)-
2017年12月3,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)-
2017年11月3,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミアムフォート稲沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円3LDK71.39㎡--6〜10
2016年11月14.0万円3LDK76.23㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年10月14.0万円3LDK76.23㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK76.23㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円3LDK76.23㎡28.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアムフォート稲沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.4万円
76.63㎡ / -
3階12.4万〜13.7万円
81.86㎡ / 南
4階11.3万〜12.5万円
76.63㎡ / -
5階
6階11.7万〜13万円
76.63㎡ / 南
7階11万〜12.2万円
71.39㎡ / 南
8階
9階12.5万〜13.8万円
81.7㎡ / 南西
10階11.6万〜12.9万円
76.23㎡ / -
15.4万〜17.1万円
98.7㎡ / 南
11階12.9万〜14.2万円
81.86㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
100.08㎡ / 南西
12階
13階13万〜14.3万円
81.7㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
76.3㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
100.08㎡ / 南
14階14万〜15.5万円
88.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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プレミアムフォート稲沢の基本情報

愛知県稲沢市下津北山1丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の稲沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミアムフォートイナザワ管理会社名鉄不動産
住所愛知県 稲沢市 下津北山1丁目3管理形態委託
郵便番号〒492-8094管理員常駐
築年月2013年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「稲沢駅」徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • いちい信用金庫おりづ支店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店リーフウォーク稲沢内出張所 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 リーフウォーク稲沢内出張所(ATM) (498 m)
    • ファミリーマート稲沢長野 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • JA愛知西稲沢駅前支店 (589 m)
    • JA愛知西下津支店 (599 m)
    • いちい信用金庫稲沢支店 (604 m)
    • 稲沢駅前郵便局 (615 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 稲沢下津町店 (142 m)
    • ファミリーマート 稲沢長野店 (529 m)
    • ローソン 稲沢長野店 (531 m)
    • セブンイレブン 稲沢下津大門町店 (704 m)
    • セブンイレブン 稲沢駅前2丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 稲沢長野1丁目店 (912 m)
    • ローソン 稲沢治郎丸店 (947 m)
  • スーパー4件
    • アピタ 稲沢東店 (206 m)
    • ユニー株式会社 アピタ稲沢東店 (438 m)
    • 食品館稲沢店 (457 m)
    • アピタ 稲沢東店 (495 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 稲沢市立稲沢東小学校 (581 m)
    • 稲沢市立下津小学校 (857 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 稲沢警察署 下津交番 (365 m)
    • 下津公民館 (600 m)
    • 稲沢警察署 稲沢駅前交番 (710 m)
    • 稲沢東公民館 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • iDENTALCLINIC (117 m)
    • 岩田内科 (305 m)
    • 坪井歯科医院 (451 m)
    • アドバンテージ接骨院 (458 m)
    • リーフウォーク稲沢クリニック (465 m)
    • ますだ歯科 (490 m)
    • ライフ歯科クリニック (498 m)
    • 夫馬接骨院 (514 m)
    • リハビリデイサービスえん (527 m)
    • みやた整形外科 (576 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • めばえ保育園 (697 m)
    • 駅前保育園 (792 m)
    • 下津保育園 (916 m)
    • 和光保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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