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緑マンションA棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
4階、4DK、約72㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円4階, 4DK, 約72㎡の例
売買履歴63件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.89

住所
愛知県稲沢市高御堂5丁目160-2
交通
  • 名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩13分
築年月
1982年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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緑マンションA棟の基本情報

緑マンションA棟は、1982年09月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約79㎡、間取りが1LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は537万～701万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミドリマンションエートウ管理会社自主管理
住所愛知県 稲沢市 高御堂5丁目160-2管理形態自主管理
郵便番号〒492-8213管理員なし
築年月1982年9月管理費1㎡あたり69円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建7階建間取り1LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市高御堂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の奥田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。国府宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 岐阜信用金庫奥田支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢長束店内出張所(ATM) (572 m)
    • JA愛知西稲沢南部支店 (845 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 稲沢奥田町店 (424 m)
    • ファミリーマート 稲沢長束店 (573 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー アクロスプラザ稲沢店 (135 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 中和医療専門学校 (169 m)
    • 稲沢市立大塚小学校 (313 m)
    • 愛知県立稲沢東高校 (608 m)
    • 稲沢市立高御堂小学校 (752 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 稲沢市立中央図書館 (677 m)
    • 稲沢市民会館 (736 m)
    • 愛知県住宅供給公社高御堂住宅業務用 (839 m)
    • 稲沢市役所 高御堂カトレア児童センター (934 m)
  • 病院/医療10件
    • すみれ歯科医院 (136 m)
    • きむら内科 (193 m)
    • きむら内科 内分泌・糖尿病クリニック (195 m)
    • 居宅支援事業所ぴあおひさま (348 m)
    • 川瀬歯科医院 (439 m)
    • たいらクリニック (490 m)
    • とくだ皮フ科 (490 m)
    • たか歯科・小児歯科 (543 m)
    • みどり歯科医院 (544 m)
    • たか歯科・小児歯科 (547 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 愛知真和学園第二幼稚園 (133 m)
    • 信竜保育園 (418 m)
    • 大塚保育園 (465 m)
    • 奥田保育園 (599 m)
    • 高御堂中央保育園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

緑マンションA棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

緑マンションA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格537万～701万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲沢市の平均より54.8% 低い↓
愛知県の平均より66.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7863位
稲沢市
78棟中 73位
高御堂
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 緑マンションA棟の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.1万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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緑マンションA棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4DK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比↑620万〜650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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緑マンションA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,380万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月680万円6〜104DK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-
2021年12月680万円6〜104DK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-
2021年11月680万円6〜104DK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-
2021年10月730万円6〜104DK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)南-
2021年9月730万円6〜104DK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.7％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.79％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

緑マンションA棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階727.2万円10.7万円
3階〜4階782.5万円10.4万円
5階925.7万円12.6万円
6階815.6万円11.1万円
7階700万円8.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,220万円15.4万円
3LDK/3SLDK等712.2万円10.1万円
4LDK/4SLDK等873.6万円11.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西805万円11万円

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緑マンションA棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

緑マンションA棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
モアグレース小池22024年4月6.9万円2LDK--
グランレイム小沢2023年3月9.3万円4LDK18.6万円9.3万円
ミツイロイヤル国府宮駅前イースト2023年3月10.0万円4LDK--
緑マンションB棟2017年4月6.3万円2LDK6.3万円-
クレメント稲沢マークス2013年11月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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