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藤和シティコープ国府宮2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴182024年03月03日更新
家賃相場8.7万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

256人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市国府宮1丁目7-26
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩7分
築年月
1992年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ国府宮2の基本情報

藤和シティコープ国府宮2は、藤和不動産によって1992年10月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,575万~1,957万円、参考相場単価は22万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープコウノミヤニ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 稲沢市 国府宮1丁目7-26管理形態委託
郵便番号〒492-8137管理員巡回
築年月1992年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩22分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「稲沢駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市国府宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。島氏永駅から徒歩22分、稲沢駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ稲沢小池 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢国府宮店内出張所(ATM) (453 m)
    • 三菱UFJ銀行稲沢支店 (476 m)
    • JA愛知西稲沢市支店 (572 m)
    • 大垣共立銀行稲沢支店 (686 m)
    • 岐阜信用金庫稲沢支店 (686 m)
    • ココストア稲沢長野 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 大垣西濃信用金庫稲沢支店 (782 m)
    • ファミリーマート治郎丸 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • JA愛知西稲沢北部支店 (844 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 稲沢稲島東店 (192 m)
    • ファミリーマート 稲沢国府宮店 (411 m)
    • ローソン 国府宮駅前店 (534 m)
    • ローソン 稲沢治郎丸店 (622 m)
    • ファミリーマート 稲沢松下店 (625 m)
    • ファミリーマート 稲沢稲島東店 (673 m)
    • セブンイレブン 稲沢長野1丁目店 (686 m)
    • ローソン 稲沢正明寺店 (754 m)
  • スーパー2件
    • カネスエ 国府宮店 (298 m)
    • 平和堂 稲沢店 (480 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 街のICT広場ぱそメイト国府宮教室 (519 m)
    • 稲沢市立稲沢中学校 (623 m)
    • はぐはぐ放課後等デイサービス 国府宮 (782 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 稲沢警察署 国府宮交番 (435 m)
    • 稲沢市役所 長野子育て支援センター (923 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスゆうあい (99 m)
    • 木村歯科 (212 m)
    • けやき通り歯科クリニック (251 m)
    • こうのみやクリニック (328 m)
    • 泉耳鼻咽喉科 (356 m)
    • 服部整形外科 (356 m)
    • 杉浦接骨院 (375 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター稲沢 (391 m)
    • 遠山歯科医院 (420 m)
    • 癒やしの森メンタルクリニック (427 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 信竜国府宮保育園 (524 m)
    • 稲沢保育園 (897 m)
    • 長野保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ国府宮2の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ国府宮2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,575万~1,957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
75万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より20.9% 高い↑
愛知県の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4046位
稲沢市
78棟中 23位
国府宮
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ国府宮2の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティコープ国府宮2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ国府宮2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,298万〜1,990万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2024年2月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2024年1月1,700万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-
2024年1月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2023年12月1,700万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ国府宮2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月8.7万円2LDK69.94㎡-8.7万円1〜5
2019年9月8.7万円2LDK69.94㎡-8.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ国府宮2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.8万円
76.09㎡ / 南
3階
4階
5階8.3万〜8.7万円
69.94㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
76.09㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
69.94㎡ / 南
7階
8階8.7万〜9.1万円
72.26㎡ / 南

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