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シェルモール国府宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,380万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,380万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴39件2024年01月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49

201人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市治郎丸郷前町10
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩17分
築年月
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シェルモール国府宮の基本情報

シェルモール国府宮は、シェルハウスによって1997年03月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工は貝沼建設、長瀬組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,309万～2,003万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シェルモールコウノミヤ管理会社貝沼建設
住所愛知県 稲沢市 治郎丸郷前町10管理形態自主管理
郵便番号〒492-8126管理員なし
築年月1997年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩17分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩20分
  • 名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩21分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社シェルハウスバイク置き場-
施工会社貝沼建設、長瀬組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市治郎丸郷前町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。稲沢駅から徒歩20分、島氏永駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ココストア稲沢長野 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • JA愛知西稲沢北部支店 (357 m)
    • ミニストップ稲沢小池 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート治郎丸 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 大垣西濃信用金庫稲沢支店 (833 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢国府宮店内出張所(ATM) (976 m)
    • ミニストップ稲沢下津町 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 稲沢治郎丸店 (243 m)
    • セブンイレブン 稲沢長野1丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 稲沢長野店 (696 m)
    • セブンイレブン 稲沢稲島東店 (700 m)
    • ローソン 稲沢正明寺店 (773 m)
    • ローソン 稲沢長野店 (922 m)
    • ファミリーマート 稲沢国府宮店 (940 m)
  • スーパー2件
    • カネスエ 国府宮店 (307 m)
    • アピタ 稲沢東店 (918 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 稲沢市立稲沢東小学校 (553 m)
    • 稲沢市立治郎丸中学校 (606 m)
    • はぐはぐ放課後等デイサービス 国府宮 (797 m)
    • ラビキッズワールド リーフウォーク稲沢店 (918 m)
    • 街のICT広場ぱそメイト国府宮教室 (952 m)
    • 稲沢市立稲沢中学校 (961 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 稲沢市役所 稲沢東部学校給食調理場 (612 m)
    • 稲沢市役所 長野子育て支援センター (613 m)
    • 稲沢警察署 国府宮交番 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • ブルーポピー (181 m)
    • こうのみやクリニック (305 m)
    • 服部整形外科 (317 m)
    • けやき通り歯科クリニック (357 m)
    • さかい歯科 (359 m)
    • ほった接骨院 (432 m)
    • 吉田内科循環器科 (460 m)
    • 林ファミリー歯科 (522 m)
    • デイサービスゆうあい (682 m)
    • ライフ歯科クリニック (762 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 長野保育園 (610 m)
    • 子生和保育園 (800 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シェルモール国府宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シェルモール国府宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,309万～2,003万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
60万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より2.3% 低い↓
愛知県の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5481位
稲沢市
78棟中 34位
治郎丸郷前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • シェルモール国府宮の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シェルモール国府宮の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比↓1,320万〜1,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シェルモール国府宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,880万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,480万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)東-
2023年11月1,480万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)東-
2023年10月1,480万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)東-
2022年2月1,740万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)南済
2022年1月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シェルモール国府宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,319.4万円18.5万円
3階〜4階1,368.4万円18.8万円
5階〜6階1,400万円19.6万円
7階〜8階1,413.3万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480万円17.2万円
3LDK/3SLDK等1,355.9万円18.7万円
4LDK/4SLDK等1,480万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,424.9万円19.5万円
東1,480万円17.2万円

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シェルモール国府宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シェルモール国府宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アトレ国府宮グレイシア2023年6月11.0万円4LDK22.0万円-
サンマンションアトレ国府宮ウエストコート2018年12月9.5万円3LDK19.0万円-
ザスクエア国府宮(1〜4棟)2017年6月8.5万円2LDK-8.5万円
グランレイム国府宮2016年7月8.2万円2LDK-16.4万円
国府宮ハイツ(A棟･B棟)2016年5月4.5万円2LDK9.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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